van Kinsbergenlaan 113742 PH BaarnEemdal-Noord

Prachtige eengezinswoning in kindvriendelijke wijk wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 575.000,- k.k. Welkom in deze ruime tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. De woning bevindt zich aan een autoluwe straat met een groenstrook en speelvoorzieningen. Hierdoor is deze woning ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. Deze woning is recent volledig verbouwd, waardoor je er direct kunt intrekken zonder zorgen. Het huis beschikt over moderne vloeren, een sfeervolle woonkamer met een gezellige houtkachel, een moderne keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een prachtige tweede verdieping met twee dakkapellen. Het geheel is bovendien voorzien van houten binnen kozijnen, modern schakelmateriaal, strak stucwerk op wanden en plafonds en een splinternieuwe CV-ketel (februari 2025). Kortom, een instapklare woning! Locatie: Het charmante dorp met de gezellige Brink ligt op slechts een steenworp afstand. Alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, sportvelden, scholen en uitvalswegen zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. Binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de snelweg. Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook de perfecte locatie om te genieten van alles wat het dorp te bieden heeft. Indeling: Begane grond: De entree/hal biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op het plantsoen. Centraal in de woning bevindt zich een bergkast en een tweede hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is er een mooie ruimte waar u de eettafel kunt plaatsen die overgaat naar de ruimte waar de open keuken staat, gelegen aan de achtertuinzijde. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met onder andere pannenladen, een magic corner kast, een composiet werkblad en ingebouwde apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker kraan. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin, die fraai is aangelegd met nieuwe schuttingen (rechterzijde), een royaal terras, een vijver, een stenen berging en een toegangsdeur naar het achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de moderne badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime douchecabine, een moderne thermostaatkraan van Hans Grohe, een designradiator, een dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede vrijhangend toilet. De airconditioning op deze verdieping kan worden overgenomen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, die door de twee dakkapellen extra ruim is, bevinden zich de tweede badkamer, een wasmachine ruimte en twee slaapkamers. Deze verdieping is met zorg afgewerkt en biedt volop ruimte. De tweede badkamer is eveneens stijlvol en voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad. De wasmachine ruimte herbergt de recent geplaatste CV-ketel (Intergas, 2025). Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden: - Compleet afgewerkte eengezinswoning - Luxe keuken met apparatuur en 2 moderne badkamers - 5 slaapkamers - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129 m2 Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een toplocatie en een moderne afwerking. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.