van Speijklaan 243742 PG BaarnEemdal-Noord

Op een leuke en rustige locatie gelegen middenwoning met een woonoppervlak van 127 m2. De woning heeft een zonnige woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de zitkamer kijk je uit op een plantsoen met speeltuin. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, vier royale slaapkamers en een leuke tuin. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wc en wastafel. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer. Door het plaatsen van dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde is deze verrassend royaal en heeft bijzonder veel licht. Een praktische wasruimte maakt deze verdieping compleet. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op fietsafstand van scholen en diverse voorzieningen. Het gezellige centrum van Baarn, met een ruim en divers aanbod aan winkels en horeca, ligt om de hoek. Kortom, een fijn en royaal gezinshuis in een kindvriendelijke en groene omgeving én met het gemak van alle dorpse voorzieningen in de nabijheid. Indeling Begane grond Hal met meterkast, woonkamer met PVC-vloer, zitkamer aan voorzijde, open keuken met spoeleiland aan achterzijde. Deur naar hal, wc met fontein, trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, drie ruime in grootte variërende slaapkamers (waarvan één met airco), badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, ruimte met wasmachine- en drogeropstelling en CV-ketel, zeer royale en lichte slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel. Bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden • Leuke en lichte woning met een woonoppervlak van 127 m2 en vier slaapkamers • Energielabel B • Lichte open keuken (2017) met openslaande deuren naar de tuin • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wc • Tweede verdieping met aan beide zijden dakkapellen • Airco op ouderslaapkamer en slaapkamer tweede verdieping • Ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling • Leuke achtertuin op het noordwesten met achterom • Vrijstaande stenen berging met elektra • Gelegen aan plantsoen met speeltuintje • Openbaar parkeren in de laan • Centrum van Baarn op fiets- of loopafstand gelegen Kenmerken • Woonoppervlakte: ca 127 m2 • Perceeloppervlakte: 150 m2 • Inhoud woning: 401 m3 • Bouwjaar: 1972