Zuringlaan 233742 EW BaarnEemdal-Zuid

Goed onderhouden tussenwoning met diepe voortuin, vrije achtertuin en recent uitgevoerde verduurzaming In een rustige woonomgeving aan de rand van Baarn, op steenworp afstand van de uitgestrekte weilanden langs de rivier de Eem en de Praamgracht, bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over een diepe voortuin met stenen (fietsen)berging en achterom, evenals een groene, vrije achtertuin. De locatie is ideaal: vlak bij het fietsbruggetje (Breemeentje) waarmee u binnen vijf minuten in Soest bent en binnen 25 minuten naar het centrum van Amersfoort fietst. Er is ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. De woning dient gemoderniseerd te worden naar de woonwensen van nu, maar de verduurzamingsslag is reeds recent professioneel uitgevoerd. I N D E L I N G Entree, hal met garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje. Doorzon woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. 1 E V E R D I E P I N G Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met grote kast, 3e slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel. Z O L D E R V E R D I E P I N G Via vaste trap bereikbaar. Overloop met cv-opstelling. Ruime vierde slaapkamer met twee dakramen. K E N M E R K E N - bouwjaar 1974 - 110 m2 woonoppervlak - perceeloppervlakte circa 165 m² (wordt nog uitgemeten door Kadaster) - energielabel A - voorzien van HR++ beglazing, spouw-, dak- en vloerisolatie; - diepe voortuin met stenen berging en achterom - rustig gelegen nabij natuur en uitvalswegen - nabij fietsverbinding richting Soest en Amersfoort - verkoop conform verkoopvoorwaarden van Omthuis - overdracht via vaste notaris: Jager Bokdam De Visser, Soest Een woning met potentie op een fijne, groene locatie!