Charlottestraat 219693 BK Bad NieuweschansNieuweschans Nieuwbouw

Instapklare hoekwoning met zwemvijver, serre én royale zolderkamer! Wonen met luxe, ruimte én privacy? Deze verrassend ruime hoekwoning biedt het allemaal: een sfeervolle serre, veranda, unieke zwemvijver en een royale zolderkamer met grote dakkapel en een vaste kastenwand van maar liefst ca. 8 meter. ALGEMEEN Instapklare en verrassend ruime hoekwoning met een hoogwaardige afwerking, vier slaapkamers en een prachtige tuin met volop privacy. Deze woning combineert comfortabel wonen met luxe en een unieke buitenbeleving. WOONKAMER/SERRE De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De aangrenzende serre zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval, waardoor je het hele jaar door geniet van een heerlijk verlengstuk van de woning. KEUKEN De moderne keuken is strak vormgegeven en praktisch ingedeeld, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een efficiënte en fijne kookruimte die perfect aansluit op de leefomgeving. BADKAMER De eigentijdse badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt alle comfort voor een ontspannen start van de dag. SLAAPKAMERS Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De grote slaapkamer op de tweede verdieping is een absolute eyecatcher: voorzien van een zeer ruime dakkapel en een indrukwekkende vaste kastenwand van circa 8 meter lang, waardoor ruimte en bergruimte hier perfect samenkomen. TUIN EN BUITENRUIMTE De tuin is een absolute blikvanger. Hier geniet je van veel privacy, een sfeervolle veranda én een bijzondere vijver die ook geschikt is om in te zwemmen. Een unieke plek waar rust en ontspanning centraal staan. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. PARKEREN De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. LIGGING Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met een basisschool, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast ligt de woning nabij de Duitse grens en wordt er om de hoek een park aangelegd, wat zorgt voor extra groen en recreatiemogelijkheden. BIJZONDERHEDEN Hoekwoning met extra ruimte en veel privacy Eigen oprit Instap klaar Vloerverwarming over gehele benedenverdieping Moderne keuken en badkamer Serre en veranda Vrijstaande schuur Unieke zwemvijver 16 zonnepanelen HR ++ glas Grote schuifpui Vier slaapkamers Royale zolderkamer met dakkapel en ca. 8 meter kastenwand Eigen oprit + voldoende openbare parkeergelegenheid Rustig en kindvriendelijke omgeving Voorzieningen en openbaar vervoer nabij Nabij Duitsland Park in aanleg op zeer korte afstand