C. de Sirio 13Badajoz, Spanje

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR KLINKERS MAKELAARDIJ EN DE SPAANSE MAKELAARDIJ BLOQUE ZERO INMOBILIARIA. VOOR MEER INFORMATIE OVER DEZE WONING, OF HET PLANNEN VAN EEN AFSPRAAK, KUNT U DIRECT CONTACT OPNEMEN MET DE SPAANSE MAKELAARDIJ BLOQUE ZERO INMOBILIARIA: • TELEFOON: +34 638 93 60 36 / +34 624 56 64 19 (NEDERLANDS, ENGLISH, DEUTSCH) • TELEFOON: +34 924 98 28 71 (ESPANOL) EXCLUSIEVE FINCA IN BADAJOZ | EEN UNIEKE MANIER OM SPANJE TE BELEVEN Privacy, natuur, comfort en een uitzonderlijke levensstijl in het hart van Extremadura. Op een royaal perceel van circa 20.000 m² bevindt zich deze indrukwekkende finca, waar ruimte, rust en comfort op bijzondere wijze samenkomen. Bijna 10.000 m² van het terrein bestaat uit fraai aangelegde tuinen en recreatieruimtes, aangevuld met een zwembad, diverse voorzieningen, mogelijkheden voor evenementen en twee volledig zelfstandige woningen. Dit is dan ook veel meer dan alleen een woning. Het is een plek voor wie op zoek is naar privacy, vrijheid, natuur en een authentieke Spaanse levensstijl, met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. EEN BIJZONDERE LOCATIE IN BADAJOZ, EXTREMADURA De finca ligt in Extremadura, vlak bij de Portugese grens. Deze regio staat bekend om haar rust, ruimte en authentieke karakter en is nog grotendeels gevrijwaard van het massatoerisme. De omgeving biedt een indrukwekkend landschap met uitgestrekte natuurgebieden, de rivier de Guadiana, diverse stuwmeren en recreatiegebieden. Een van de absolute blikvangers is het stuwmeer van Alqueva, het grootste kunstmatige meer van West-Europa. Hier kunt u genieten van een landelijke en ontspannen levensstijl, terwijl de stad Badajoz op korte afstand alle dagelijkse voorzieningen biedt. Badajoz beschikt onder meer over scholen, ziekenhuizen, winkelcentra, een universiteit, een historisch stadscentrum, een treinstation en een luchthaven voor binnenlandse vluchten. HOOFDWONING | CIRCA 250 M² De hoofdwoning is circa 17 jaar geleden gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt volop ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over: • 4 slaapkamers en 3 badkamers • Een ruime woonkamer en separate keuken • Een kantoor • Fitnessruimte met sauna • Recreatieruimte met open haard • Garage • Lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt • Jacuzzi met televisie, radio en geïntegreerde koelkast • Hydromassagedouches • Onafhankelijke airconditioning • Zonnepanelen • Alarmsysteem • Muzieksysteem voor zowel binnen als buiten • Hoogwaardige afwerking met onder andere porseleinen vloeren, parket en een marmeren trap BUITENLEVEN OP ZIJN BEST Een van de grote pluspunten van deze finca is de uitzonderlijke buitenruimte. Het terrein is ingericht om het hele jaar door optimaal van het Spaanse buitenleven te kunnen genieten. U vindt hier onder andere een zwembad, jacuzzi, overdekte buitenruimte, sportveld, barbecue- en houtovenruimte en een sfeervolle sierlijke vijver met fontein. De uitgestrekte tuinen worden zorgvuldig onderhouden en zijn voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, waardoor het geheel een verzorgde en groene uitstraling behoudt. RUIMTE VOOR PAARDEN EN MEER Circa 5.000 m² van het terrein is momenteel ingericht voor paarden. Daarnaast biedt het omvangrijke perceel diverse mogelijkheden voor ander gebruik, afhankelijk van de gewenste invulling en de daarvoor geldende regelgeving. De finca beschikt verder over twee boorputten, een ondergronds waternetwerk, een septic tank en een ruime loods voor voertuigen en landbouwmachines. TWEEDE WONING | CIRCA 250 M² Op het terrein bevindt zich tevens een tweede gebouw van circa 320 m². Deze zelfstandige accommodatie biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld gasten, familie, personeel of andere vormen van zelfstandig gebruik. De tweede woning beschikt over: • Een grote sociale ruimte met bar en open haard • Keuken • 2 slaapkamers • Complete badkamer • Mogelijkheid om het aantal kamers verder uit te breiden Dankzij de zelfstandige indeling is deze tweede woning een waardevolle aanvulling op het geheel. VEELZIJDIGHEID EN INVESTERINGSPOTENTIEEL Door de omvang van het terrein, de aanwezige voorzieningen en de twee zelfstandige gebouwen biedt deze finca diverse mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Afhankelijk van de geldende regelgeving en eventueel benodigde vergunningen kan gedacht worden aan onder andere: • Landelijk toerisme • Natuurtoerisme • Een paardenproject • Privé-evenementen • Retreats • Een exclusief toeristisch concept Alle gebouwen zijn gelegaliseerd en geregistreerd. EEN BIJZONDERE PLEK OM TE WONEN, TE ONTSPANNEN EN TE GENIETEN Deze exclusieve finca combineert op bijzondere wijze ruimte, privacy, natuur en comfort. De verschillende gebouwen en voorzieningen maken het object bovendien veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende levensstijlen en toekomstplannen. De ligging in het authentieke Extremadura, nabij Portugal en met de voorzieningen van Badajoz binnen handbereik, maakt dit een unieke plek voor wie Spanje op een andere manier wil beleven. Een finca met karakter, ruimte en mogelijkheden — voor wie niet zomaar een huis zoekt, maar een bijzondere levensstijl. KOSTEN EN BELASTINGEN De kosten van de makelaarsbemiddeling, evenals de belastingen en overige kosten die voortvloeien uit de aankoop, zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en komen voor rekening van de koper, conform de geldende regelgeving (Spanje). BEZICHTIGING Interesse in deze bijzondere finca? Vraag vrijblijvend meer informatie aan of plan een persoonlijke privébezichtiging. ?? Exclusief te koop aangeboden door BLOQUE ZERO AGENCIA INMOBILIARIA. U kunt rekenen op persoonlijke begeleiding in Spaans, Nederlands, Engels en Duits. Wij begeleiden u gedurende het volledige aankoopproces op een persoonlijke, deskundige en professionele manier. Contactgegevens Spaanse makelaar: BLOQUE ZERO AGENCIA INMOBILIARIA • +34 924 98 28 71 • C. Godofredo Ortega y Muñoz, 15, Loc 2, 06011 Badajoz, Spanje