Thomsonstraat 2051171 ZP BadhoevedorpBadhoevedorp Noordwest

2-kamer benedenwoning van circa 58 m² met een grote zonnige tuin en eigen berging Thomsonstraat 205 beschikt over circa 58 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer met open keuken, een goede slaapkamer, badkamer en een eigen berging. Maar de echte verrassing ligt buiten: de woning beschikt over een bijzonder royale en zonnige tuin. De woning is netjes bewoond en functioneel, maar qua afwerking inmiddels gedateerd. Dat biedt juist de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De basis, de ruimte en vooral de tuin zijn er al. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met meerdere vaste kasten en de opstelling voor de wasmachine. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde ligt de verrassend ruime living. Woonkamer, eetgedeelte en open keuken vormen samen één grote leefruimte met veel licht en direct contact met de tuin. De hoekkeuken beschikt over veel kastruimte en diverse apparatuur. Wie de woning gaat moderniseren kan hier relatief eenvoudig een eigentijdse open leefkeuken creëren. TUIN Deze is voor een appartement uitzonderlijk groot en vormt wat ons betreft één van de belangrijkste pluspunten van de woning. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in, met volop ruimte voor een grote eettafel, loungehoek en groen. Achter in de tuin bevindt zich de eigen berging van circa 3,7 m², ideaal voor fietsen en opslag. LIGGING De Thomsonstraat ligt in een rustige woonomgeving in Badhoevedorp. Winkels, dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De ligging tussen Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Hoofddorp is uitstekend. Via de A4, A5, A9 en A10 zijn deze plaatsen snel bereikbaar, terwijl je hier juist rustig woont buiten de drukte van Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een eigen bestuur. De VvE beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP 2025) en voert periodiek onderhoud aan het complex uit. Voor 2026 staat onder meer onderhoud aan voegwerk, schoorstenen, dilatatievoegen en een gedeelte van de dakgoot gepland. De financiële administratie wordt jaarlijks gecontroleerd; over het boekjaar 2024 is decharge aan het bestuur verleend. De servicekosten voor Thomsonstraat 205 bedragen € 131,88 per maand. BIJZONDERHEDEN circa 57,8 m² woonoppervlakte; 2-kamer benedenwoning; royale en lichte living; grote zonnige tuin; eigen externe berging van circa 3,7 m²; bruto inhoud circa 178 m³; actieve VvE met eigen bestuur en MJOP; servicekosten € 131,88 per maand; goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Hoofddorp; volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren; aanvaarding in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.