Adelaarstraat 61171 TM BadhoevedorpBadhoevedorp Zuid

Ruime jaren 30 hoekwoning met 20 zonnepanelen, zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel vriendelijke voorzieningen Ben je op zoek naar een ruime woning in Badhoevedorp met veel leefruimte, een zonnige tuin, eigen oprit en uitstekende duurzame voorzieningen? Dan is Adelaarstraat 6 precies wat je zoekt. Deze karakteristieke jaren 30 hoekwoning biedt circa 165 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 360 m². De woning is volledig gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en direct instap klaar. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging is dit een ideale gezinswoning voor wie zorgeloos wil wonen nabij Amsterdam, Amstelveen en Haarlem. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een indrukwekkende open leefruimte van circa 13 x 8 meter. De moderne uitbouw met glas en staal zorgt voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin. Het ruime kookeiland met zitbar vormt het centrale punt van de woning. Hier komen koken, eten en gezellig samenzijn perfect samen. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping De royale masterbedroom beschikt over een ruime walk in closet en een eigen balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de tuinzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met openslaande deuren. Daarnaast vind je op deze verdieping een separaat toilet en een technische ruimte met de zonneboiler, installatie voor de zonnepanelen, cv installatie, wasmachine, droger en vloerverwarmingsinstallatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die momenteel als kinderkamers worden gebruikt. Eén van deze kamers beschikt over een eigen douche en wastafel, ideaal voor oudere kinderen, gasten of thuiswonende studenten. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt de hele dag zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, kleurrijke borders en een ruime terrasoverkapping langs de brede glazen achtergevel. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, één uitgevoerd in hout en één in staal. Ook is er een aparte overkapping voor fietsen en containers. Oprit De eigen oprit biedt plaats aan twee auto's. De aanwezige 3 fase krachtstroom aansluiting maakt het eenvoudig om een laadpunt voor een elektrische auto te realiseren. Duurzaamheid • Energielabel A wordt binnenkort afgegeven • 20 zonnepanelen • 200 liter zonneboiler met 2 Maxis collectoren • Dakisolatie • Plafondisolatie • Vloerisolatie • Spouwmuurisolatie • HR++ beglazing • Zeer lage energielasten Comfort en voorzieningen • Inbouwspots op alle verdiepingen • Moderne keuken met kookeiland • Oven • Combi magnetron • 5 pits inductiekookplaat • Grote koelkast • Aparte vriezer • Vaatwasser • Nieuwe meterkast • 3 fase aansluiting voor laadpunt elektrische auto • Vaste internetaansluitingen • Tado slimme thermostaat Ligging Adelaarstraat 6 ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Badhoevedorp. Winkels aan de Pa Verkuyllaan, het dorpscentrum, basisscholen, sportverenigingen en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Via diverse uitvalswegen zijn Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en diverse recreatiegebieden op fietsafstand. Binnen ongeveer twintig minuten bereik je bovendien Haarlem of het strand. Bijzonderheden • Ruime jaren 30 hoekwoning • Circa 165 m² woonoppervlakte • Perceel van circa 360 m² • Zonnige tuin op het zuidwesten • Vier ruime slaapkamers • Walk in closet en balkon bij de masterbedroom • Luxe badkamer met bad en inloopdouche • 20 zonnepanelen en zonneboiler • Eigen oprit voor twee auto's • Voorbereid op elektrisch laden • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Gelegen nabij Amsterdam, Schiphol en Haarlem Interesse? Ben je enthousiast geworden over deze prachtige woning in Badhoevedorp? Laat eenvoudig je gegevens achter via de knop "Neem contact op". Je aanvraag wordt dan snel verwerkt en de eigenaar neemt persoonlijk contact met je op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.