Jan van Gentstraat 54-G1171 GM BadhoevedorpBadhoevedorp Noordoost

Modern, luxe en energiezuinig wonen in Badhoevedorp! Dat zijn de kernwoorden die nieuwbouwproject 7EVENHOVEN perfect omschrijven. Dit kleinschalige project bestaat uit slechts zeven woningen: twee hoekwoningen en vijf tussenwoningen. Een kleinschalige gemeenschap met een eigentijdse uitstraling, waar comfort, duurzaamheid en modern woonplezier centraal staan. Thans bieden wij de hoekwoning te koop aan. De woningen binnen 7EVENHOVEN zijn ontworpen met veel aandacht voor comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Standaard beschikken de woningen over een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling, twee zonnepanelen, een dakraam, een vrijstaande houten berging en privéparkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande houten berging heeft een oppervlakte van circa 5,3 m² en is circa 2,84 meter breed en 1,85 meter diep. Voor deze hoekwoning is bovendien gekozen voor diverse aantrekkelijke meerwerkopties, waarmee extra ruimte, comfort en woonkwaliteit zijn gerealiseerd: - een woninguitbreiding van circa 1,58 meter aan de achterzijde - een schuifpui voor een optimale verbinding tussen de woonkamer en de tuin - bediening van de schuifpui aan de buitenzijde - een buitenkraan aan de achtergevel - matglas in het badkamerraam - een verzwaarde boiler van 300 liter in combinatie met de combiwarmtepomp - twee royale, 3-delige dakkapellen, conform tekening - diverse indelings- en afwerkingsopties - alle draairamen zijn uitgevoerd als draai-/kiepramen Door deze uitbreidingen en extra voorzieningen biedt deze hoekwoning nét dat beetje extra op het gebied van ruimte, comfort en gebruiksgemak. De woningen zijn gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving, direct nabij een groot grasveld en diverse speelgelegenheden. Badhoevedorp kenmerkt zich door rustig en groen wonen midden in de Randstad, op fietsafstand van Amsterdam. Diverse uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn op korte afstand gelegen, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Amstelveen uitstekend bereikbaar zijn. Ook recreatiegebieden, sportfaciliteiten en het strand bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Badhoevedorp met diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Goed om te weten: - energielabel A+++ - volledig gasloos - voorzien van warmtepomp - vloerverwarming en vloerkoeling - voorzien van 2 zonnepanelen - eigen grond, geen erfpacht - privé parkeergelegenheid op eigen terrein - vrijstaande houten berging met elektra - zeer kindvriendelijke ligging - hoogwaardige nieuwbouwafwerking - diverse meerwerkopties beschikbaar - inclusief compleet ingerichte badkamer, toilet en keuken - impressies en plattegronden dienen ter illustratie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend INDELING Begane grond: Entree in ruime hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt men de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is naar eigen wens samen te stellen. De woonkamer is tuingericht en biedt volop lichtinval door de grote raampartijen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De badkamer wordt compleet opgeleverd met sanitair en tegelwerk van hoogwaardige kwaliteit. Tweede verdieping: Royale multifunctionele verdieping welke uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelling van de warmtepomp. Dankzij de aanwezige raampartijen en het dakraam is ook deze verdieping heerlijk licht. Tuin: De woningen beschikken over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom richting de privé parkeerplaatsen. Duurzaamheid: Binnen nieuwbouwproject 7EVENHOVEN staat duurzaamheid centraal. De woningen zijn volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij hoogwaardige isolatie en duurzame installaties beschikken de woningen over energielabel A+++. Opleverniveau: Ook het opleverniveau mag hoogwaardig worden genoemd. De woning wordt standaard opgeleverd met een compleet ingerichte badkamer en een compleet toilet, zodat je hier direct kunt genieten van modern wooncomfort. De keuken is niet inbegrepen, waardoor je alle vrijheid hebt om deze volledig naar eigen smaak en woonwensen samen te stellen. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak op kantoor.