Newtonstraat 61171 XH BadhoevedorpBadhoevedorp Noordwest

Hier kan je iets heel moois van maken Deze compacte gezinswoning in originele staat biedt mogelijkheden voor meer Dit lichte familiehuis op rustige en kindvriendelijke locatie met diepe voor- en achtertuin heeft rondom grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas en op de begane grond onder meer een woonkamer van circa 25 m² met een aparte keuken met deur naar de ruim 51 m² grote achtertuin met berging en achterom. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers van 12 m², 12 m² en 5 m² met inbouwkasten en één balkon, de eenvoudige badkamer heeft een douche. Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op een kavel van 155 m² eigen grond en beschikt over circa 82 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 7 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte van circa 2 m² heeft circa 287 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel F afgegeven. Indeling Parterre: Entree met garderobe en meterkast, ruime hal met toilet met fontein, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Lichte doorzon woonkamer van circa 25 m², een eenvoudige keuken van circa 7 m² en deur naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toilet, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 4,6 m² en circa 12 m² waarvan de laatste is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde is er een derde slaapkamer van circa 12 m² met vaste kast en een douche van circa 3 m² met wastafel. Tuin: De enorme op noordoosten gelegen voortuin heeft een oppervlakte van circa 45 m² met een breedte van circa 6 meter en een diepte van bijna 8 meter. De tuin is voorzien van sierbestrating en vaste planten. De prima achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een oppervlakte van circa 51 m² met een breedte van circa 6 meter en een diepte van ruim 9 meter. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van bestaande bomen en struiken. Achter in de tuin is er een vrijstaande stenen berging van ruim 7 m² voorzien van elektra en een achterom. Ligging: Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Badhoevedorp. De straat is ruim opgezet met een plantsoentje en wordt vooral gebruikt door bewoners, waardoor je niet te maken hebt met veel doorgaand verkeer. In de directe omgeving is alles te vinden dat dagelijks nodig is. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en het centrum van Badhoevedorp liggen op korte afstand. Daardoor is veel gewoon lopend of met de fiets bereikbaar, wat het wonen hier extra makkelijk maakt. Ook als je graag buiten bent, is dit een fijne plek. Het Amsterdamse Bos, De Nieuwe Meer en de Ringvaart liggen niet ver weg en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hard te lopen of een stukje te fietsen. Badhoevedorp is centraal gelegen, Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol zijn binnen enkele minuten bereikbaar via de omliggende uitvalswegen. Parkeren kan gratis voor de deur op de openbare parkeerplekken. Er is een oplaadpaal aanwezig voor de deur. Op zoek naar een ruim familiehuis met mogelijkheden in een kindvriendelijke omgeving? Je bent van harte welkom om deze lichte vierkamer eengezinswoning met veel mogelijkheden voor uitbouwen en opbouwen en een comfortabele tuin op het zuidwesten. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: € 449.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Type tussenwoning - Gebruiksoppervlak wonen 82 m² - Eigen grond 155m² - Oplevering in overleg, kan snel - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Funderingsrisico: A, B , C Niet verhoogd (Bron Brainbay) - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Niet-Zelfbewoningsclausule / Disclaimer Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Het betreft een "kosten koper" transactie (overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor de koper) - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend