Torricellistraat 191171 CB BadhoevedorpBadhoevedorp Bouwlust

LICHTE EN SFEERVOLLE GESCHAKELDE WONING MET BREDE TUIN OP HET WESTEN EN OPTIONEEL EEN GARAGE Welkom in deze charmante geschakelde woning aan de Torricellistraat 19 in Badhoevedorp – een rustige, kindvriendelijke straat in een groene omgeving, vlak bij het centrum van het dorp. De woning heeft een zonnige tuin op het westen, drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en de mogelijkheid om een losse garage mee te kopen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik en Amsterdam op korte afstand. OMGEVING Badhoevedorp staat bekend om zijn dorpse karakter, terwijl de grote stad altijd dichtbij is. Op loop- en fietsafstand liggen winkels, speciaalzaken, supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4, A9, A10 en A5 zijn Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol snel bereikbaar. Binnen twintig minuten fietsen sta je in het Vondelpark of het Amsterdamse Bos. De Torricellistraat zelf is een rustig, doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer — een fijne en veilige plek voor kinderen om op te groeien. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte en toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is breed en licht, met uitzicht op de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin biedt ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek of bijvoorbeeld een tuinhuis met overkapping. De halfopen keuken aan de voorzijde staat in verbinding met de woonkamer, waardoor het geheel ruim en prettig aanvoelt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. De kamers hebben grote ramen waardoor er veel daglicht binnenvalt en er voldoende plek is voor kasten. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte en een derde slaapkamer met dakkapel. Deze kamer is licht en heeft een prettig uitzicht over de omgeving. Garage (optioneel) Bij de woning is een garage apart te koop — ideaal voor het parkeren van een auto, motor of als extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Achtertuin van ca. 9 meter diep en 7,5 meter breed, gelegen op het westen - Mogelijkheid tot aankoop van een losse garage - Koopsom garage: € 50.000,– k.k. - Degelijk gebouwde woning met veel lichtinval - Ruimte om uit te breiden of te moderniseren naar eigen inzicht - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Vaste notaris: Hartman-LMH - Oplevering: in overleg, kan snel SAMENVATTEND Een lichte, solide gezinswoning met zonnige tuin, in een rustige straat in hartje Badhoevedorp. Met alle voorzieningen in de buurt, uitstekende bereikbaarheid en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren — een heerlijke plek om van dit huis jouw thuis te maken! HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.