Kerkveldstraat 166095 BM BaexemKern Baexem

Instapklaar wonen met een moderne afwerking, veel leefruimte en een praktische indeling. Deze verrassend ruime woning combineert een lichte woonkamer met een royale zithoek in de serre, een strak uitgevoerde keuken uit 2021. Er zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig en een ruime kelder. Naast de inpandige garage is er een grote bergruimte met vliering en sfeervolle overkapping aanwezig in de tuin. De tuin is met zorg ingericht en onderhouden en biedt volop privacy. Door de grote raampartijen, de schuifpui naar de tuin en de lichtstraat in de serre voelt het geheel ruim en open aan. De woning ligt in een rustige woonwijk in Baexem, een dorp met een centrale ligging in Midden-Limburg. Dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt te vinden en ook plaatsen als Heythuysen, Weert, Roermond en Horn zijn goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A2 ben je bovendien snel onderweg richting de grotere steden in de regio. Kelder Via de garage en hal bereik je de ruime kelderverdieping met een totale afmeting van maar liefst 27,6 m². Deze ruimte is ideaal voor voorraad, opslag, gereedschap of seizoensspullen. Door de royale maatvoering leent de kelder zich ook goed als hobby- of klusruimte. Naast de hoofruimte van 24,5 is er een apart berggedeelte van ca. 3,1 m² aanwezig. Begane grond Je komt binnen in de hal/entree. Vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, woonkamer, garage. Ook is de trap naar de eerste verdieping hier aanwezig. De toiletruimte is volledig betegeld en keurig afgewerkt met een wandcloset en een fonteintje. Aansluitend bereik je de ruime woonkamer (ca. 37,5 m²), een lichte leefruimte met een prettige indeling en veel daglicht. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een royale zithoek, terwijl het eetgedeelte mooi aansluit op de keuken en de serre aan de achterzijde. Door de brede raampartijen en de open verbinding met de achterzijde ontstaat een ruimtelijk geheel met een fijne balans tussen wonen, eten en tuincontact. Hierdoor is dit een leefruimte die goed past bij dagelijks gebruik, maar ook bij gezellige momenten met familie of vrienden. De royale zithoek in de serre (ca. 17,1 m²) vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer. Door de lichtstraat valt hier extra veel daglicht binnen en door de schuifpui aan de achterzijde loop je direct de tuin in. Dat zorgt voor een sterke verbinding met buiten en maakt dit een fijne plek om te zitten, met zicht op het groen en volop tuincontact. Vanuit de woonkamer bereik je de moderne keuken (ca. 9,4 m²). Deze is in 2021 vernieuwd en strak uitgevoerd met een kookeiland, barzitje en veel werkruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en quooker. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 3,5 m²). Hier vind je de witgoedaansluitingen en een kastenwand met inbouwdiepvries. Ideaal voor extra voorraad, was-apparatuur en dagelijkse spullen die je graag bij de hand hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop (ca. 3,9 m²) toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een walk-in closet en toegang tot het balkon. Een fijne kamer met net dat beetje extra. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. Beide kamers beschikken over vaste kastenwanden, waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is. Slaapkamer 1 (ca. 11,6 m²) met balkon (ca. 1,4 m²); Slaapkamer 2 (ca. 11,2 m²); Slaapkamer 3 (ca. 9,5 m²). De ruime badkamer (ca. 6,8 m²) is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Door de aanwezigheid van een boiler voor deze ruimte is er direct warm water voorhanden. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast biedt de zolderruimte (ca. 13,5 m²) volop bergruimte. Dankzij de schuifkasten onder het schuine dakbeschot wordt de ruimte praktisch benut. Ook de cv-ketel bevindt zich op deze verdieping. Slaapkamer 4 (ca. 7,6 m²). Buitenruimte De tuin is prachtig aangelegd, ligt op het oosten en biedt veel privacy. Het gazon, de volwassen beplanting en de verzorgde bestrating zorgen samen voor een sfeervolle buitenruimte met een rustige uitstraling. Naast de woning ligt een overdekt terras, zodat de keuze voor in of uit de zon zitten altijd kan worden gemaakt. De tuin biedt volop ruimte voor lange zomeravonden, een fijne loungeplek of een gezellige eettafel in het groen. Via beide zijden van de woning is de tuin bereikbaar via een afsluitbare poort. Garage en berging De inpandige garage (ca. 15,3 m²) is een praktische ruimte met sectionaalpoort, een gootsteen en meerdere toegangen. Vanuit de garage loop je direct naar de hal, de kelder en de zijkant van de woning. Daardoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van fietsen, een motor of gereedschap, maar ook goed te gebruiken als klus- of hobbyruimte. Via een trap bereik je de vliering, handig voor extra opslag. Aan de tuinzijde bevindt zich een grote vrijstaande berging (ca. 17,0 m²), bereikbaar via openslaande deuren en een loopdeur. Door de royale oppervlakte is dit een praktische ruimte voor tuinmateriaal, fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Op het dak van de berging liggen 9 zonnepanelen. Bijzonderheden - Instapklare en moderne gezinswoning met lichte leefruimtes; - Strakke keuken uit 2021 met kookeiland, barzitje en complete inbouwapparatuur; - Royale woonkamer met aangrenzende serre, lichtstraat en schuifpui naar de tuin; - Maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met walk-in closet en balkon; - 9 zonnepanelen in eigendom aanwezig; - Privacyrijke tuin op het oosten met overdekt terras en achterom aan beide zijden; - Inpandige garage met sectionaalpoort; - Rustige ligging in Baexem, met dagelijkse voorzieningen in de buurt en goede verbindingen richting Heythuysen, Weert, Roermond, Horn en de A2.