Akkerroosstraat 65761 EX BakelBakel

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden aan de Akkerroosstraat Zoekt u een ruime, vrijstaande woning in een fijne woonwijk van Bakel, met vier slaapkamers, een verrassend grote vlizozolder en een bijzonder royale garage? Dan voelt deze solide, goed onderhouden woning direct als thuis—met volop ruimte om uw eigen smaak door te voeren. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Hoogtepunten in één oogopslag Woonoppervlakte ca. 164 m² met royale leefruimtes Vier slaapkamers op de verdieping + extra (slaap)kamer op de begane grond Grote vlizozolder voor extra bergruimte Bijgebouwen: bijzonder grote garage met vlizozolder Gelegen in een rustige woonwijk met veel privacy en mogelijkheden Indeling van de woning Begane grond Entree/hal U betreedt de woning via een bijzondere, royale entree met speelse tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een degelijk merbau trappenhuis. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruime maatvoering. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, gesloten keuken, (slaap)kamer op de begane grond en de trapopgang naar de verdieping. Woonkamer Een heerlijke L-vormige living met tegelvloer, schoonmetsel- en stucwerk wanden en meerdere raampartijen voor rijkelijke daglichttoetreding. De houtkachel zorgt voor warmte en sfeer in de winter, terwijl de schuifpui u in de zomer direct met de tuin verbindt. De L-vorm biedt moeiteloos plaats aan een grote eettafel en een ruime kast—ideaal voor gezellige etentjes of een speelhoek. Keuken Een goed onderhouden keuken met raam voor prettige lichtinval en zicht naar buiten. Uitgerust met koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser — alles wat u nodig heeft om fijn te koken. Achteringang/entree Praktische toegang vanuit de tuin met opstelling wasmachine, wasbakje en toiletruimte — perfect om natte jassen of sportschoenen direct weg te zetten. (Slaap)kamer begane grond Op de plattegrond aangeduid als slaapkamer, maar minstens zo geschikt als thuiswerkplek of speelkamer. Afgewerkt met vinylvloer, gestuukte wanden en plafond, wastafel en een fijn raam voor daglicht. Eerste verdieping Vier royale slaapkamers Alle kamers zijn voorzien van vinylvloeren, gestuukte wanden en een wit geschilderd schrootjesplafond. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. Drie kamers hebben, onder het schuine dak, extra opbergruimte — handig voor koffers, speelgoed of seizoensspullen. Het zijn stuk voor stuk kamers van fijn formaat. Badkamer + separaat toilet Een royale, volledig betegelde badkamer met ramen voor natuurlijke ventilatie, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een grote radiator voor extra comfort. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer: wel zo praktisch! Zolder Via een vlizotrap bereikt u de verrassend royale bergzolder met opstelling cv. De perfecte plek voor archief, voorraad of seizoensopslag. Tuin De tuin is royaal van formaat, keurig onderhouden en omgeven door veel privacy. Het uitgestrekte gazon oogt verzorgd en wordt moeiteloos onderhouden dankzij de zelfrijdende grasmaaier. Hier geniet u van rust, ruimte en het buitenleven in optimale vrijheid. Bijgebouwen Een bijzonder grote garage met vlizozolder: ideaal voor opslag, een hobby aan huis of als klusruimte met extra bergruimte bovenin. Bereikbaarheid & voorzieningen Auto: De woning ligt gunstig ten opzichte van N-wegen; met name de N279 is vlot bereikbaar, waardoor u snel doorsteekt richting o.a. A50, A67 en A73. In de directe regio vormt de N279 de belangrijke noord-zuidverbinding langs Helmond en Veghel; bij Helmond is er bovendien aansluiting op de N607 richting Bakel. Openbaar vervoer (bus): In en rondom Bakel rijden streeklijnen, waaronder lijn 268 (Deurne–Milheeze–Bakel–Gemert–Elsendorp) en verbindingen richting Helmond (o.a. lijn 23), met haltes in het dorp (zoals Bakel, Centrum). Trein: De dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich in Helmond (meerdere stations) en Deurne; deze zijn per bus en auto goed bereikbaar. Fiets: Rondom Bakel ligt een uitgebreid netwerk aan fietspaden, wat fijne en veilige fietsverbindingen in de regio biedt. Tot slot Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische indeling met een uitstekende ligging in Bakel. Bent u benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Wij laten u de woning graag ervaren tijdens een bezichtiging. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.