Dorpsstraat 15761 BL BakelBakel

Stap binnen in een stukje historie aan de Dorpsstraat 1 in Bakel. Dit monumentale pand ademt karakter en charme. Gebouwd met vakmanschap, nu in gebruik als sfeervolle B&B, maar met eindeloze mogelijkheden om jouw droomwoning te worden dankzij de Centrum-B bestemming. Denk aan een kantoor aan huis, een charmant winkeltje of een creatieve invulling die bij jouw dromen past. Zodra je de voortuin betreedt, word je verwelkomd door een majestueuze magnoliaboom die elk voorjaar een zee van bloemen laat zien. Binnen vind je een schat aan authentieke details: hoge plafonds, originele elementen en een warme, tijdloze uitstraling. Dit is geen standaard huis – dit is een plek met een verhaal, waar verleden en toekomst samenkomen. Volledig gemoderniseerd in 2019 – een nieuwe woning in een historisch jasje. Van vloerverwarming tot elektra, van stijlvolle tegels tot het zorgvuldig restaureren van authentieke details: alles is vernieuwd met oog voor comfort, zonder de charme van toen te verliezen. Hier geniet je van hedendaagse luxe in een pand dat zijn karakteristieke uitstraling heeft behouden. Kenmerken die het verschil maken • Woonoppervlakte: circa 387 m² – volop ruimte om te wonen, werken en genieten. • Ligging: midden in het bruisende hart van Bakel, met alle voorzieningen op loopafstand. • Stijl: een karakteristiek monumentaal pand, zorgvuldig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. • Tuin: een royaal perceel, fraai aangelegd en tot in de puntjes onderhouden. • Extra’s: een aangebouwde berging, inpandige garage met vliering én koelcel, plus een authentieke wijnkelder die het geheel compleet maakt. ________________________________________ Indeling begane grond De entree is een stijlvolle binnenkomst: een lange hal met gestuukte wanden en plafond, een tegelvloer met vloerverwarming en een uitstraling die direct het karakter van het huis laat zien. Vanuit hier bereik je de royale slaapkamer met ensuite badkamer, de moderne woonkamer en de gang naar overige ruimtes. Vanuit de entree heeft u eveneens toegang tot de wijnkelder. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer, gestuukte wanden en plafonds en veel ramen voor een prettige lichtinval. Authentieke schuifdeuren leiden naar de royale eetkamer, waar sfeer en stijl naadloos doorlopen. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een royaal kookeiland, moderne apparatuur (zoals ruime oven, stoomoven, vaatwasser op hoogte) en zicht op de prachtige tuin. Het grote raam aan de achterzijde biedt uitzicht op de prachtige tuin, waardoor koken een beleving wordt. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van witgoedaansluitingen en een vaste trap naar de royale kelder. Tevens is vanuit deze bijkeuken de inpandige garage te bereiken, welke is uitgerust met een heuse koelcel. Verder vind je op deze begane grond verdieping een royale slaapkamer met een luxe badkamer, voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel. Twee aparte toiletten maken het geheel compleet. Eerste verdieping – veelzijdig en comfortabel Momenteel ingericht als B&B, maar ook perfect voor een groot gezin. Vier royale slaapkamers, allen modern afgewerkt en voorzien van airco. Drie kamers hebben een eigen ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De vierde kamer is uitgerust met een eigen zitkamer. Deze zitkamer kan ook in gebruik genomen worden als extra slaapkamer. De overloop beschikt eveneens over een separaat toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping. Ruim, licht en stijlvol – ideaal voor logees, kinderen of gasten. Zolder – volop mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je enorm veel opbergruimte en de cv-installatie, evenals het domoticasysteem. Deze verdieping is nog volledig naar eigen smaak te moderniseren. Extra’s die het pand uniek maken • Authentieke wijnkelder: een sfeervolle ruimte voor liefhebbers. • Royale kelder onder de keuken • Externe bergingen en inpandige garage: volop opslagmogelijkheden, inclusief vliering. ________________________________________ Ligging en bereikbaarheid Dorpsstraat 1 ligt midden in het centrum van Bakel. Winkels, horeca, scholen en voorzieningen zijn op loopafstand. Bushalte “Bakel, Centrum” ligt op 2 minuten lopen, met verbindingen naar Helmond, Boxmeer en Deurne. Met de auto bent u snel op de N279 en de A50, A67 en A73. Ook het fietsnetwerk is uitgebreid, ideaal om de regio te verkennen. ________________________________________ Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Wij laten u graag alle ruimte en luxe van dit bijzondere object ervaren!