Nije Buorren 309243 JR BakkeveenBakkeveen-De Kampen

Goed onderhouden, karakteristieke 2-onder-1-kapwoning gelegen op een prachtige locatie in Bakkeveen op een royaal perceel van maar liefst 330 m² met een diepe achtertuin van circa 25 meter lang. Een perceel boordevol mogelijkheden! INDELING (zie ook plattegronden) Begane grond Entree/hal met een nette laminaatvloer en een modern, betegeld toilet in een lichte kleurstelling. De ruime woonkamer geniet van een prettige lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer (gelegd op een stevige betonvloer). Aansluitend bevindt zich de open keuken met een zeer nette, complete opstelling, uitgerust met onder andere: een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Ook in de keuken is de lichtinval uitstekend. De keukenruimte heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot de handige provisiekelder. Het aangrenzende achterportaal met een vaste kast en de achterdeur is bijzonder praktisch, zodat u niet direct van buiten de keuken binnenstapt. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kast en isolatieglas. De gemoderniseerde badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, designradiator en een modern wastafelmeubel. Voor natuurlijk licht en frisse lucht is er een raam en mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ingebouwde ledverlichting. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor aanzienlijk meer leefruimte en daglicht. 2e Verdieping Via een vlizotrap bereikbare, geïsoleerde en beloopbare zolderberging. Deze ruimte heeft stahoogte in de nok en is ideaal voor opslag. Berging & Overkapping Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig die perfect past bij de karakteristieke stijl van de woning. Deze berging (ca. 3.3 x 3.4 m) is voorzien van een pannendak, betonvloer en elektra. Daarnaast beschikt het perceel over een royale overkapping/bergruimte (ca. 3.5 x 7.5 m) die middels glazen schuifdeuren volledig afsluitbaar is. Tuin De achtertuin is uniek dankzij de diepte van circa 25 meter. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw of een garage. De tuin is perfect gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is ingericht met een gazon, diverse terrassen, borders en nette erfafscheidingen. Nadere info: * Perceel oppervlakte: Totaal perceel van 330 m² met een diepe achtertuin op het zuidwesten. * Energielabel B/ 6 zonnepanelen 430 WP per stuk * Voorzien van betonvloeren op de begane grond en eerste verdieping. De plafonds op de begane grond is na geïsoleerd. * Verwarming: Centrale verwarming middels een Nefit HR-combiketel (bouwjaar 2015) * Onderhoud: Het buitenschilderwerk aan de onderzijde is onlangs uitgevoerd in 2026. * Elektra: Vernieuwde meterkast met 3-fasen-aansluiting, ideaal voor het opladen van een elektrische auto. * Karakter: Prachtige authentieke elementen, waaronder sfeervolle paneeldeuren. * Locatie: Gelegen in een karakteristieke, kindvriendelijke straat, voorzieningen zoals een supermarkt, horecagelegenheden, scholen, het dorpscentrum, zwembad en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. * Omgeving: Geniet van de rust en ruimte in Bakkeveen en de omliggende natuurgebieden met uitgebreide wandel- en fietsroutes. Uitstekende uitvalswegen richting Drachten, Assen en Groningen (A7).