Kolonieweg 207707 BS BalkbrugBalkbrug-Zuidoost

Aan een leuke straat in Balkbrug staat deze twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 350 m² en een woonoppervlakte van 102 m². De woning is gebouwd in 1956 en beschikt over een aanbouw uit 1998, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. Een woning met een praktische indeling en een goede basis om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Begane grond: entree met hal, trapopgang en meterkast. Vanuit hier bereik je de keuken en de ruime woonkamer. Vanuit de keuken kom je in een tweede hal waar de witgoed en cv opstelling is gesitueerd, evenals het toilet en de slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit deze hal is tevens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Vliering: via een luik bereikbare bergruimte. Buitenruimte: de woning beschikt over een verzorgde tuin. Op het perceel bevindt zich een royale schuur met berging. Deze schuur bestaat uit twee delen, te weten de oorspronkelijke garage en een later aangebouwd gedeelte. Samen hebben deze een diepte van circa 13 meter. Ideaal voor hobby, opslag of bijvoorbeeld werken aan huis. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig, slaap en badkamer op de begane grond (aanbouw 1998); - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015; - Cv ketel Atag (2019); - Kunststof kozijnen op de begane grond (m.u.v. achterdeur); - Meterkast voorzien van o.a. glasvezel; - Screens aanwezig; - Schilderwerk in 2024 professioneel uitgevoerd; - Kelder aanwezig; - Grote schuur met o.a. krachtstroom, smeerput, water en verwarming. Kortom: een leuke woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden, gelegen op een fijne plek in Balkbrug. Je bent van harte welkom om te komen kijken!