Ommerweg 297707 AS BalkbrugBalkbrug-Zuidwest

Welkom bij de Ommerweg 29 Historisch wonen in de kern van Balkbrug: een heerlijk thuis, gelegen op een riante kavel (688 m²) met een zeer rijke geschiedenis. Medio 1894 ontwierp architect Metzelaar deze ambtenaarswoningen als onderdeel van het rijksopvoedingsgesticht Veldzicht. Door de jaren heen zijn de woningen grotendeels gelijk gebleven in uitstraling aan die van destijds. Een woning vol karakter, allure en authentieke details. Kortom: een unieke kans! Stap de woning binnen en laat je verrassen door de charme, details en indeling. De hoge plafonds, de roedeverdeling in het glas aan de voorzijde en de prachtige parkachtige tuin maken het geheel bijzonder. Deze woning is zéker een bezichtiging waard. Het is niet voor niets dat de huidige eigenaren de woning al circa 40 jaar bewonen. In de woning tref je een woonkamer met gashaard, een keuken met tuingerichte eethoek, een nette bijkeuken en een drietal slaapkamers. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, mocht dat wenselijk zijn. Binnen is er dus ruimte in overvloed; dat geldt ook voor het buitenleven met de riante zijtuin op het zuiden. Hier is het puur genieten. Dankzij meerdere schuren is er bovendien voldoende opslagruimte of ruimte voor het uitoefenen van hobby’s. De houten garage achter op de kavel biedt toegang tot de eigen parkeermogelijkheid en achterom, via de Iepenlaan. Ligging: De woning is gelegen in de kern van Balkbrug. Vanaf hier wandel je binnen no-time naar de bakker, supermarkt, huisarts, bushalte en het zwembad. Bovendien zijn er schitterende wandelroutes in de regio, dus ook het bos is binnen enkele stappen bereikt. Heerlijk! De plaatsen Dedemsvaart, Hardenberg, Hoogeveen, Nieuwleusen, Dalfsen en Zwolle zijn daarnaast binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: entreehal met trapopgang, woonkeuken met gashaard en tuindeur, woonkamer aan de voorzijde van de woning, bijkeuken, toilet, gemetselde berging. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer. Tweede verdieping: derde slaapkamer. Enkele kenmerken: - Aanvaarding vanaf medio juni 2026. - De woning valt volgens het bestemmingsplan in een beschermd dorpsgezicht. - Ruime oprit aan de achterzijde van de woning met parkeerplaats en houten garage. - De bijkeuken, badkamer, toilet en keuken zijn door de jaren heen gemoderniseerd. - Verwarming middels gashaarden; de woning is grotendeels voorzien van enkel glas.