Reininkstraat 177707 EP BalkbrugBalkbrug-Zuidwest

Op een mooie locatie aan de rand van Balkbrug staat deze uitstekend onderhouden en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning. De woning is gebouwd in 2020 en staat op een perceel van 289 m², in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het bos. Vanuit de woning is er vrij uitzicht over de landerijen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet. Woonkamer met erker. Royale woonkeuken voorzien van kook- en spoeleiland, heetwaterkraan, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met interne afzuiging, stoomoven en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de berging met warmtepomp. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers. Buitenruimte: mooi aangelegde tuin met achterom, voorzien van een royale overkapping en een berging / fietsenschuur. Bijzonderheden - Energielabel A+++ - Warmtepomp met boilervat (190 liter) - Voorzien van 20 zonnepanelen - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - Voorzien van horren - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het bos - Vrij uitzicht over de landerijen - Fraai aangelegde tuin met grote overkapping Kortom: een moderne en energiezuinige woning met garage, vrij uitzicht en veel wooncomfort, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.