Polenweg 12-B8314 PM BantBant-landelijk gebied

Welkom bij deze gerenoveerde, uitgebouwde en modern ingerichte woning aan de Polenweg 12B gelegen in Bant. Deze jaren '50 woning is niet alleen uitgebreid, maar ook getransformeerd tot een waar modern droomhuis. Een ruim perceel van 455 m², aanzienlijke woonoppervlakte van 149 m² en een energielabel A maken dit object meer dan alleen een woonhuis.Deze midden woning, gebouwd in 1956, straalt gezelligheid en comfort uit. Met 5 slaapkamers, een woonoppervlakte van 149 m² en perceeloppervlakte van 455 m², biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Tevens is er de mogelijkheid om in overleg extra grond ca. 1.300 m2 te gebruiken. Gelegen aan de rustige Polenweg, biedt de woning een prachtig vrij uitzicht en veel privacy. Bant is een levendig dorp met een rustige sfeer, aan de andere kant ligt Lemmer, een gezellig voormalig vissersdorp met veel voorzieningen zoals: recreatie, winkels, gezellige restaurants en strand. In de buurt vind je alle uitvalswegen richting de natuurgebieden en dorpen in de regio, en je hebt ook gemakkelijke toegang via de A6 tot de grotere steden zoals Utrecht, Amsterdam en Groningen. Profiteer van deze unieke kans om deze woning te bezichtigen. Deze woning ademt sfeer en warmte uit en is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een unieke en charmante woning met een modern tintje. Bel ons vandaag nog om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in jouw mogelijk toekomstige droomhuis. Begane grond Entree met ruime hal, garderobe kast en trapopgang naar de 1e verdieping. Geniet van een open woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en kookeiland. Hier is ook toegang tot de praktische kelder. De sfeervolle woonkamer met houtkachel. Dit deel van het huis is in 2013 gerenoveerd en straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De praktische bijkeuken is voorzien aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Tevens is hier het gemoderniseerde toilet en de toegang naar het terras en de aangebouwde sfeervolle, houten veranda's. 1e verdieping Je vindt er vijf slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal licht en luchtig. Verder beschikt de eerste verdieping over een fijne badkamer met vloerverwarming, een toilet, inloopdouche en wastafel. 2e verdieping Hier is voldoende bergruimte en de opstelplaats van de combi-cv ketel. Buitenruimte & tuin De woning is voorzien van een prachtige en goed onderhouden voor- en achtertuin. De bijbehorende schuur (5x6) is voorzien van elektriciteit - perfect voor doe-het-zelf projecten of als extra opslagruimte. Parkeren is geen probleem dankzij de openbare parkeermogelijkheid en extra ruimte op eigen terrein. Bijzonderheden & extra informatie: - Woonoppervlakte van 149 m² - 5 slaapkamers - Energielabel A, zonnepanelen - Aanbouw met veel natuurlijk licht - Gemoderniseerd - Garage/schuur 5 x 6m - Ligging in het buitengebied met prachtige vergezichten over het polderlandschap - Moderne keuken met kookeiland - 2 houten veranda's - optie tot gebruik van extra grond ca. 1.300 m2 Aanvaarding: In overleg Richtprijs: € 445.000,- k.k. Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga