Raatakker 18314 BJ BantBant-landelijk gebied

Prachtige ruime "0 op de meterwoning", gasloos, bouwjaar 2023! - Mooie 2-onder-1 kap! - L-vormige woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur en Quooker - Openslaande tuindeuren - Bijkeuken - Separate speel- of werkkamer op de begane grond - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met ligbad, vloerverwarming, wandcloset en inloopdouche - 4e slaapkamer op de 2e verdieping mogelijk - Perceel: 328 m2 eigen grond - 173 m2 woonoppervlak - 26 Zonnepanelen - Energielabel A+++ - Warmtepomp - 300 liter warm water boilervat - Kunststof kozijnen - Triple glas - Vloerverwarming en koeling - Aangebouwde stenen berging (spouwmuur) - Achtertuin met terras en kunstgras - Mooie stevige schuttingen en achterom - Kunststof goten en boeien. Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een rustige straat in een nieuwe woonwijk in het mooie polderdorp Bant. De kap en gevelsteen geven de woning de typerende uitstraling van een '30-er woning maar dan met het comfort van nu. Het bouwjaar is 2023 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een ruime woonkamer, grote woonkeuken, bijkeuken, een grote 2e verdieping met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want dit huis heeft een label A+++. De woning staat op een kavel van 328 m² eigen grond en heeft een achtertuin met achterom. De geïsoleerde berging is binnendoor bereikbaar, voorzien van een spouwmuur, betonvloer en een dubbele houten deur. Voor de woning is de oprit ruim aangelegd zodat er meerdere auto's op kunnen staan. Bant is een rustig en actief gemoedelijk dorp in de gemeente Noordoostpolder met 2 basisscholen en kenmerkt zich door de ruime en groene opzet. De ligging is ideaal: Emmeloord (ca. 10 autominuten) en Lemmer bevinden zich op korte afstand, terwijl de autosnelweg A6 een uitstekende verbinden verzorgt naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Ideaal! Indeling: Begane grond: Hal met provisiekast, toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer, straatgericht en voorzien van een mooie plavuizenvloer. Keuken met kastruimte en tuindeuren. Inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven/magnetron en koelkast. Bijkeuken met een deur naar de tuin. De bijkeuken is geïsoleerd, heeft een nette vloer en hier staat ook de warmtepomp en het grote boilervat. Dit vat heeft voldoende capaciteit voor het ligbad en de douche. Inpandige berging en een dubbele houten deur. 1e verdieping: Geheel voorzien van vloerverwarming. Overloop. 3 ruime slaapkamers. Allemaal met nette wandafwerking, draai-kiepramen en PVC vloeren. De ouderslaapkamer heeft een fijne inloopkast. Badkamer met ligbad, inloop douche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. Trap naar 2e verdieping. 2de verdieping: Ruime verdieping met dakraam. Een 4e slaapkamer is mogelijk. Bijzonderheden: - Draai-kiep ramen - Horren - Meterkast met 3 fase en krachtstroom - Knieschotten voor nog meer bergruimte