Onderlangs 30-C2991 EM BarendrechtCentrum

RECENT OPGELEVERD (2022) | LUXE AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR | GELEGEN AAN DÉ MIDDENBAAN In het karaktervolle, kleinschalige gebouw ‘Midtown’ is nu een appartement op de eerste verdieping beschikbaar. Deze woningen zijn recent gebouwd en pas in 2022 opgeleverd, dus het enige wat jij hoeft te doen is je spullen inpakken en de verhuiswagen bestellen! Het appartement beschikt over een gezellige, knusse woonkamer met open keuken en één slaapkamer met en-suite badkamer. Leuk, toch? Daarnaast is het appartement voorzien van duurzame en gasloze energievoorzieningen, wat onder andere heeft geleid tot energielabel A+++ (!). Het appartementencomplex ligt direct aan de Middenbaan. Voor wie de Middenbaan niet (goed) kent: dit is dé winkelstraat van Barendrecht, met aan weerszijden van de dijk diverse leuke winkels, restaurants en lunchrooms. Een groot voordeel dus! Je loopt zo even naar buiten voor een vergeten boodschap of wanneer je geen zin hebt om zelf te koken. Liever naar het centrum van Rotterdam of Dordrecht? Met het openbaar vervoer of de auto ben je daar eveneens in een mum van tijd. Heb jij twee linkerhanden en word je helemaal enthousiast van dit appartement? Bel dan snel ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Trappenhuis | Berging in de onderbouw Via de achterzijde bereik je de afgesloten centrale hal. Vanuit hier neem je gemakkelijk de trap naar je appartement, maar ook naar je eigen berging (ca. 4 m²) in de onderbouw. Klein(er) maar heel fijn | Nieuwer dan nieuw | Frans balkon met openslaande deuren Wow! Deze woning is een plaatje. Een prachtige PVC-vloer, strakke zwarte accenten, stijlvolle accessoires én een luxe antraciet grijze keuken: wie wordt hier niet enthousiast van? De combinatie van de vloer en de donkere details geeft de ruimte een moderne, luxe uitstraling. Voeg daar een comfortabele bank en een zacht vloerkleed aan toe en je hebt alle elementen voor een knusse en gezellige woonkamer! De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming én -koeling: heerlijk warm in de winter en zelfs verkoelend in de zomer: dat is pas luxe! Dankzij de dubbele openslaande deuren bij het Franse balkon geniet je in de ochtend met een kop koffie van de eerste zonnestralen. We noemen het een Frans balkon, maar stiekem voelt het alsof je hele woonkamer verandert in één fijne buitenruimte. De keuken en het sanitair zijn van Bruynzeel, waarbij de keuken is uitgerust met Siemens/AEG-apparatuur: een koelkast/vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. Boodschappen doen, schort om en je bent klaar om de lekkerste gerechten of creatiefste baksels te maken. Slaapkamer | En-suite badkamer  Via een deur in de woonkamer kom je in de slaapkamer terecht. Deze ruimte is groot genoeg voor een comfortabel tweepersoons boxspring én biedt nog voldoende plek voor een kast waar je al je kleding, schoenen en accessoires in kwijt kunt. De en-suite badkamer grenst direct aan de slaapkamer, waardoor je ’s avonds bijna letterlijk onder de douche vandaan zo je bed in stapt. Ook hier is de afwerking weer helemaal volgens de stijl van de woning: modern, strak en luxe. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Hal met toiletruimte en inpandige berging; - Berging met aansluiting wasapparatuur; - Woonkamer met open keuken en Frans balkon; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer met en-suite badkamer; - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Zeer modern ingericht en afgewerkt; Woning is recent (2022) opgeleverd; Vloerverwarming en -koeling; Slaapkamer met en-suite badkamer; Een Frans balkon aan de voorzijde van de woning; Zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijke ruimtes; Alle voorzieningen binnen handbereik; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2022 Verwarming en warm water: Warmtepomp (Mitsubishi, 2022) Eigendom: Volledige eigendom Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen VvE bijdrage: ca. € 175,42 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.