Scheldestraat 632991 AJ BarendrechtNoord 1

Scheldestraat 63 – Zet deze maar bovenaan je lijstje! Een ruimte die verrast, veel lichtinval heeft en vol mogelijkheden zit: aan de Scheldestraat 63 vind je een 3-kamer HOEKappartement dat direct nieuwsgierig maakt! Met een royale leefruimte, grote raampartijen en een balkon op het zuiden biedt deze woning alle ingrediënten om er een plek van te maken die helemaal bij jou past. Naast de fijne woonkamer beschikt het appartement over een halfopen keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Ook aan bergruimte in de woning is gedacht en daarnaast beschik je over een grote eigen berging in de onderbouw van maar liefst ca. 25 m²! Aan de Scheldestraat is het heel prettig wonen. In de omgeving vind je groenvoorzieningen, sportvelden en winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Op vrijdag brengt de weekmarkt extra levendigheid in het centrum en kun je er terecht voor verse bloemen of een heerlijk visje. Daarnaast zijn ook diverse uitvalswegen nabij gelegen en het openbaar vervoer (bushalte en NS treinstation) binnen handbereik. Benieuwd of deze woning wat voor jou is? We laten je Scheldestraat 63 graag zien tijdens een bezichtiging. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging naar ons kantoor en we plannen graag een afspraak met je in. KORTE OMSCHRIJVING: Centrale entree | Berging in de onderbouw Het appartementengebouw verwelkomt je met een gezamenlijke entree, voorzien van brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Zo begint de kennismaking met Scheldestraat 63 al bij binnenkomst prettig en verzorgd. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot je eigen berging. Ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Een woonkamer op de hoek | Halfopen keuken | Balkon op het ZUIDEN De woonkamer is zonder twijfel een van de blikvangers van dit appartement. De royale afmetingen en grote raampartijen geven de ruimte een open en uitnodigend karakter. Door de hoekligging komt het daglicht van verschillende kanten binnen en waar je ook zit heb je uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast geeft de woonkamer de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen wens in te delen. Een zithoek aan de voorkant of toch liever achterin? Het kan allemaal! Daarnaast is er ook nog voldoende plaats voor een grote eettafel om uitgebreid te (na)tafelen. De keuken staat in een halfopen verbinding met het leefgedeelte. Deze is voorzien van verschillende keukenkasten en zijn allemaal uitgevoerd met lichte kastfronten en een houten werkblad. Aan een kant vind je het 5-pitsgasfornuis en de oven, terwijl je aan de andere kant de spoelbak, vaatwasser en aansluiting voor de wasapparatuur vindt. Daarnaast blijft er genoeg ruimte over voor het snijden en bereiden van alle ingrediënten én is er ook aan opbergruimte geen gebrek. Naast de boven- en onderkasten bieden ook de hoge kasten volop plek voor servies, voorraad en andere keukenbenodigdheden. Naast de woonkamer heb je ook via de keuken toegang tot het balkon, dat op het zuiden gelegen is. Met ruimte voor een gezellig zitje en het uitzicht op het plantsoen aan de voorkant is het een fijne aanvulling op het appartement. Of je hier nu de ochtend begint met een kop koffie of aan het einde van de dag nog even neerstrijkt om bij te komen van alle dagelijkse prikkels, het is een heerlijke plek om even te ontspannen. Twee slaapkamers | Badkamer met separate toiletruimte De woning beschikt over twee slaapkamers, die allebei aan de achterkant van de woning liggen. Slaapkamer I - de hoofdslaapkamer – is mooi ruim. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer biedt je de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht in te richten. Een kledingkamer, logeerkamer of thuiswerkplek misschien? Net als in de andere kamers vind je hier lekker veel ramen met uitzicht op het groen. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van witte wandtegels en een donkere tegelvloer. Je vindt hier een douche met handdouche en een lage instap. De wastafel is geplaatst op een houten blad, met daarboven een spiegel. De hoge kast biedt bovendien een praktische plek voor het opbergen van bijvoorbeeld handdoeken en verzorgingsproducten. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, dus los van de badkamer, wat erg praktisch is! De toiletruimte met wandcloset is voorzien van lichte wanden en dezelfde vloertegels als in de badkamer BEKNOPTE INDELING: Begane grond: -Gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis; - Eigen berging in de onderbouw. Eerste verdieping: - Hal met toegang tot de verschillende vertrekken; - Langgerekte woonkamer met veel raampartijen; - Halfopen keuken met diverse (inbouw)apparatuur; - Twee slaapkamers; - Badkamer met douche, wastafel en opbergkast; - Separate toiletruimte met wandcloset; - Balkon gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: Driekamerappartement gelegen op een hoek; Fijn balkon met ligging op het zuiden; Ruime berging in de onderbouw (ca. 25 m2); Een centrale en groene woonomgeving; Veel parkeergelegenheid in de straat; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: 2e helft december 2026 Algemeen: Bouwjaar: 1964 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Boiler Eigendom: Appartementsrecht Kozijnen: Houten kozijnen Beglazing: HR+ beglazing Balkon: Zuiden VvE-bijdrage: ca. € 280,- per maand (inclusief € 90,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.