Van der Vormhaven 552993 HC BarendrechtHavenkwartier

INSTAPKLARE EN LUXE MAISONETTE MET DRIE SLAAPKAMERS, ROYAAL BALKON OP HET WESTEN, NEGEN ZONNEPANELEN, HOOGWAARDIGE WOONKEUKEN, PRACHTIGE BADKAMER EN EIGEN BERGING Dit is er één waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Aan de Van der Vormhaven 55 vind je deze bijzonder stijlvol afgewerkte en verrassend ruime maisonette, verdeeld over drie woonlagen en met het comfort en de privacy van een woning. Het lichte interieur, de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling springen direct in het oog. Met een royale woonkamer, een fantastisch balkon op het westen, een zeer luxe keuken, drie goede slaapkamers en een badkamer die niet zou misstaan in een boutiquehotel is dit een woning waar werkelijk aan alles is gedacht. De woonverdieping vormt het absolute hart van het huis. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en staat dankzij de grote raampartijen en schuifpui volop in contact met het balkon. De stijlvolle visgraatvloer, rustige kleurstelling en strakke afwerking zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de andere zijde bevindt zich de keuken en die mag met recht een blikvanger worden genoemd. De greeploze opstelling, fraaie werkbladen, sfeerverlichting en hoogwaardige apparatuur – waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en wijnklimaatkast – maken dit een keuken waarin koken, tafelen en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Ook boven is het niveau consequent doorgetrokken. Drie ruime slaapkamers bieden alle mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer en de badkamer is werkelijk prachtig uitgevoerd. Grote tegels, een royale inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en een verwarmde en verlichte spiegel zorgen samen voor een luxe wellnessgevoel. De woning is duidelijk met oog voor detail ingericht en verkeert in een staat waarin je zonder verbouwing direct kunt gaan wonen. En dan de ligging. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Carnisse Veste, horeca en openbaar vervoer, terwijl ook met de auto de omliggende plaatsen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Voor de deur is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: zoek je een moderne, luxe en écht instapklare maisonette met drie slaapkamers en een zonnig balkon? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet Van der Vormhaven 55 is. Indeling Begane grond: Eigen entree met hal, meterkast, praktische garderobekast en de trapopgang naar de woonverdieping. Het grote voordeel van deze maisonette is dat je een eigen entree op straatniveau hebt, waardoor de woning veel meer het gevoel van een eengezinswoning geeft dan van een traditioneel appartement. Buitenom is via het achterom de externe privéberging bereikbaar. Een praktische extra ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de ruime overloop. Hier bevinden zich de trapopgang naar de slaapverdieping, de separate toiletruimte en een praktische wasruimte. De geheel betegelde toiletruimte is verzorgd uitgevoerd met een hangend toilet, hoekfonteintje en raam. De separate wasruimte houdt de huishoudelijke apparatuur prettig uit het zicht en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Vervolgens kom je binnen in de heerlijke woonverdieping. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de brede raampartijen bijzonder licht. Er is ruimschoots plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor dit een fijne leefruimte is voor zowel rustige avonden thuis als uitgebreid tafelen met vrienden en familie. De schuifpui geeft direct toegang tot het royale balkon. Dit balkon is gunstig gelegen op het westen en vormt daarmee een heerlijke verlenging van de woonkamer. Vanaf de middag tot in de avond kun je hier volop van de zon genieten en dankzij het formaat is er voldoende plaats voor een comfortabele lounge- of zitopstelling. De open keuken vormt één van de absolute blikvangers van de woning. De moderne, greeploze opstelling is stijlvol en luxe uitgevoerd en wordt versterkt door de subtiele geïntegreerde verlichting, fraaie werkbladen en hoogwaardige afwerking. Ook qua apparatuur is werkelijk aan alles gedacht. De keuken beschikt over een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, vaatwasser, Quooker, oven, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast. De designradiator vormt daarbij een stijlvol detail. Aan de voorzijde zorgt het Franse balkon voor extra licht en een open gevoel. Door de combinatie van keuken, eetgedeelte en woonkamer ontstaat hier één grote, sfeervolle leefverdieping waarin koken en wonen mooi in elkaar overlopen. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In een praktische vaste kast bevindt zich de HR-combiketel van Remeha uit 2022. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon. De grote raampartij zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is werkelijk een plaatje en sluit qua uitstraling naadloos aan bij de rest van de woning. De grote tegels in warme natuurtinten, fraaie accentwand en zwarte details geven de ruimte een exclusieve uitstraling. De royale inloopdouche is voorzien van een comfortabele rainshower en een strakke glazen douchewand. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbel wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en een grote spiegel met geïntegreerde verlichting én verwarming. Een badkamer die niet alleen praktisch is, maar iedere dag dat extra beetje luxe geeft. Bijzonderheden: - Bijzonder stijlvol afgewerkte en volledig instapklare maisonette verdeeld over drie woonlagen. - Negen zonnepanelen voor eigen gebruik, gemiddelde opbrengst ca. 3.100 kWh per jaar. - Eigen entree op straatniveau, waardoor de woning sterk het gevoel van een eengezinswoning combineert met het gemak van een appartement. - Heerlijke, lichte en royale woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon. - Royaal balkon op het zonnige westen, waar je vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. - Moderne en zeer luxe open keuken met greeploze fronten, hoogwaardige afwerking en sfeervolle geïntegreerde verlichting. - De keuken is uitgerust met onder meer een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. - Frans balkon bij de keuken en slaapkamer aan de voorzijde voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. - Drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping. - Zeer luxe en modern uitgevoerde badkamer met royale inloopdouche en rainshower, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en verwarmde en verlichte spiegel. - Praktische separate wasruimte met mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. - Verwarming en warm water via een HR-combiketel van Remeha uit 2022. - Externe eigen berging, buitenom bereikbaar via het achterom. - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; maandelijkse bijdrage bedraagt € 212,46. - Ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor en rondom de woning. - Op steenworp afstand van winkelcentrum Carnisse Veste, horeca en openbaar vervoer. - Een bijzonder complete woning waarin ruimte, luxe, licht en een hoogwaardige afwerking op een zeer geslaagde manier samenkomen.