Van Ravesteyndreef 652992 HC BarendrechtBijdorp

Van Ravesteyndreef 65 in Barendrecht. Instapklaar wonen op de begane grond, met een heerlijke tuin op het zuiden en vrij uitzicht! Een appartement waar je binnenkomt en eigenlijk meteen weet: hier hoeft niets meer aan te gebeuren. Een appartement bovendien waar je niet alleen binnen heerlijk woont, maar waar buiten misschien wel de grootste verrassing wacht. Verkoper aan het woord: 'Jarenlang met plezier en fijn gewoond, een fijne rustige buurt en fijne buren'. Werkelijk alles is hier tot in de puntjes afgewerkt en daardoor is het appartement direct instapklaar. Wat is dit een heerlijke plek! De prachtige keuken, de luxe badkamer, de mooie vloeren en natuurlijk de grote tuin maken het wonen hier iedere dag weer bijzonder. En dan dat vrije uitzicht vanuit de woonkamer, de slaapkamer én de tuin… daar raak je niet snel op uitgekeken. Welkom op de Van Ravesteyndreef 65! Soms kom je een appartement tegen waarbij alles gewoon klopt. De ligging, de afwerking, de ruimte én het buitenleven. Dit fraaie twee-kamerappartement op de begane grond is zo'n appartement. Je stapt hier binnen en merkt direct dat er met aandacht voor kwaliteit en comfort is gewoond. Het appartement is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer en slaapkamer een heerlijk ruimtelijk karakter. Maar misschien wel de grootste verrassing bevindt zich buiten. Via de dubbele openslaande deuren vanuit de slaapkamer stap je het grote zonneterras en de tuin van circa 45 m² op het zuiden in. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen middag in de zon of een gezellige avond met vrienden. Dankzij het geheel vrije uitzicht voelt deze buitenruimte bovendien bijzonder ruim en vrij aan. Een appartement met een tuin als deze kom je niet iedere dag tegen. Comfortabel en verzorgd wonen De woonkamer vormt een prettige, lichte leefruimte waar je alle kanten mee op kan. Een comfortabele zithoek, een gezellige eettafel, een werkplek of juist een combinatie daarvan; de indeling en maatvoering bieden volop mogelijkheden. De half-open keuken sluit hier mooi op aan en is modern en stijlvol uitgevoerd. Met veel kastruimte, diepe lades en een breed werkblad is er alle ruimte om te koken. Uiteraard ontbreekt het ook niet aan de gewenste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is een praktische bergruimte bereikbaar met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer grenst direct aan de tuin. De dubbele openslaande deuren zorgen hier voor een prachtige verbinding met buiten. Word wakker, open de deuren en geniet van het groen en het vrije uitzicht. Dat is toch heerlijk? Ook de badkamer is volledig afgestemd op comfortabel wonen. Deze is modern en luxe uitgevoerd met een grote douche-cabine, brede vaste wastafel met fraai meubel en designradiator. Het separate toilet in de hal is eveneens verzorgd en modern uitgevoerd. Alles gelijkvloers én een grote tuin Het appartement ligt op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex Het Kompas, waardoor je alle woonfuncties gelijkvloers hebt. Het complex bestaat uit slechts 27 appartementen en is in 2017/2018 gerealiseerd in het voormalige schoolgebouw Het Kompas. De combinatie van gelijkvloers wonen en een royale eigen buitenruimte maakt dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. Of je nu je eerste eigen woning zoekt, samen comfortabel wilt wonen of juist op zoek bent naar een woning met minder onderhoud en alle voorzieningen dichtbij: hier kun je jarenlang met plezier wonen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime, afzonderlijke berging, voorzien van verlichting en stopcontacten. Ideaal voor fietsen, boodschappen, gereedschap en andere spullen. Ook het opladen van de accu van een elektrische fiets is hier eenvoudig mogelijk. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Een verzorgd en veilig complex Het Kompas is een populair en uitstekend onderhouden complex. Zowel het appartement als de algemene ruimten verkeren in goede staat van onderhoud. De centrale hal is representatief en afgesloten toegankelijk. Via de intercom is bezoekers-controle mogelijk en met de aanwezige camerabewaking is ook aan de veiligheid gedacht. Parkeren is hier bovendien bijzonder gemakkelijk. Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid, zodat je niet eerst op zoek hoeft naar een plaats. Heerlijk wonen met het centrum dichtbij De ligging van dit appartement is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Je woont hier in een groene en rustige omgeving, terwijl het gezellige centrum van Barendrecht zich op slechts enkele minuten wandelen bevindt. Voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig terrasje, een restaurant of andere voorzieningen hoef je dus nauwelijks de auto te pakken. In het centrum vind je een grote verscheidenheid aan winkels, sociale en medische voorzieningen, de bibliotheek, theater Het Kruispunt en diverse restaurants en horecagelegenheden. Hier woon je dus rustig en comfortabel, maar heb je tegelijkertijd het gemak van een compleet voorzieningenniveau binnen handbereik. Barendrecht: stad dichtbij, groen om de hoek Ook voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver. Het natuur- en recreatiegebied Zuidpolder ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en kanoën. Ook recreatieboerderij De Kleine Duiker ligt dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij onder andere het Inge de Bruijn Zwembad, Hockeyclub Barendrecht en sportpark De Bongerd. De natuurgebieden rond de Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden bieden daarnaast prachtige wandel- en fietsroutes. En wie graag een balletje slaat, vindt eveneens een 18-holes golfbaan in de nabije omgeving. Uitstekend bereikbaar Barendrecht heeft bovendien een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam en de rest van de Randstad. Het NS-station ligt op korte afstand. Vanaf hier bereik je het centrum van Rotterdam in ongeveer 15 minuten. Ook met de sneltram ben je in circa 25 minuten in het hart van Rotterdam. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen. Met de auto zijn de A15, A16 en A29 binnen enkele minuten bereikbaar. Rotterdam ligt daarmee praktisch om de hoek, terwijl ook Antwerpen en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Nog even alle pluspunten op een rij: • Gelegen op de begane grond • Twee-kamerappartement van totaal circa 55 m² • Royale tuin/zonneterras van circa 45 m² • Gelegen op het zuiden • Geheel vrij uitzicht • Moderne en luxe afwerking • Grote raampartijen met veel daglicht • Energielabel A • Alle ramen voorzien van HR+++ isolatieglas • HR-centrale verwarmingsketel geplaatst in 2018 • Buitenschilderwerk begin 2025 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer met grote douche-cabine • Ruime berging op de begane grond • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars • VvE-bijdrage € 152,- per maand • Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het complex • Centrum van Barendrecht op enkele minuten wandelen. Een appartement dat je gezien moet hebben Van Ravesteyndreef 65 is zo'n woning waar je bij binnenkomst al snel denkt: hier hoeft eigenlijk niets meer te gebeuren. Alles is verzorgd, de afwerking is eigentijds en comfortabel, de ligging is uitstekend en dan is er natuurlijk die heerlijke tuin met vrij uitzicht. Een plek waar je 's ochtends rustig kunt beginnen, overdag volop van het buitenleven kunt genieten en 's avonds nog even lekker met een drankje de tuin in loopt. Comfortabel wonen, gelijkvloers, instapklaar én met verrassend veel buitenruimte. Wij nodigen je dan ook van harte uit om zelf de sfeer, de ruimte en de bijzondere combinatie van binnen en buiten te komen ervaren. Misschien ontdek je tijdens de bezichtiging wel precies waarom dit appartement zo'n fijne plek is om thuis te komen. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.