Zuidersingel 82993 PR BarendrechtMeerwede Zuidoost

Bijzonder ruim 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging gelegen op een uitstekende locatie! Welkom in dit bijzonder ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Singelcrescent I”. Dit comfortabele appartement biedt alles wat u nodig heeft voor fijn en zorgeloos wonen. De sfeervolle, lichte woonkamer biedt een aangename natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. Middels een schuifpui geeft de leefruimte toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage onder het complex – comfortabel en veilig! De ligging is zonder meer geweldig met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de tramverbinding bent u bovendien snel in het bruisende centrum van Rotterdam. Kortom: een instapklaar appartement op een centrale en gewilde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort en de ligging! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, royale gesloten hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de berging en inpandige parkeerplaats. ONDERBOUW Eigen parkeerplaats nummer 8 in de gesloten parkeergarage met een garagedeur bedienbaar met afstandsbediening. Vanaf uw eigen parkeerplaats loopt u zo naar de eigen berging. Geen trap dus wel zo praktisch. Berging nummer 8 (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Entree, ruime hal met garderobe en het intercomsysteem met video, meterkast, toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Middels een glazen deur heeft u toegang tot de living. Lichte woonkamer (ca. 44 m2) gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een lichte laminaatvloer. Door de grote raampartijen biedt de woonkamer een aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van elektrisch screen. De moderne woonkeuken (ca. 18 m2) is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, drie laden vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, een combi ovenmagnetron en een vaatwasmachine. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak met een handige Quooker kraan, veel kasten en lades. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met soft close systeem, een granieten aanrechtblad en een lichte laminaatvloer. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon. Balkon (ca. 10 m2) gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm. U heeft hier voldoende ruimte voor een tafel en stoelen om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-deuren schuifkastenwand en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van een lichte laminaatvloer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de wasruimte. Wasruimte (ca. 4 m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2022) en afzuigsysteem. De wasruimte is afgewerkt met laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, designradiator en inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (nummer 8); - Garagedeur elektrisch bedienbaar via afstandsbediening; - Ruime berging in de onderbouw (nummer 8); - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas (bouwjaar maart 2022); - Het gezellige balkon is gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm; - De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van elektrisch screen; - Energielabel B geldig tot 21-12-2030; - Goed onderhouden, modern en levensloopbestendig appartementencomplex met 22 luxe appartementen; - Lift; - Actieve V.v.E. met een bijdrage van € 285,12 per maand; - Gelegen op loopafstand van o.a. winkels, restaurants, zorgcentrum en openbaar vervoer; - De tram biedt een snelle verbinding naar Rotterdam. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN