Alsemhof 192991 HA BarendrechtNoord 3

RUIME & UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, ZONNEPANELEN EN MOGELIJKHEID TOT LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Op een heerlijke, rustige en groene locatie in Barendrecht staat deze verrassend ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage — rechtstreeks bereikbaar via de eigen tuin! Deze perfect onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid in één. Dankzij de royale uitbouw met extra badkamer is de woning levensloopbestendig en geschikt voor elke levensfase. De lichte doorzonwoonkamer, moderne open keuken en verzorgde tuin rondom maken het geheel compleet en zorgen voor een warme, huiselijke sfeer waar je direct verliefd op wordt. De vrijstaande stenen garage met elektra, water en sectionaaldeur vormt een groot pluspunt: ideaal voor hobby’s, stalling of extra bergruimte, en bovendien direct toegankelijk vanuit de tuin. Daarbij zorgen de tien zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woonervaring. De ligging is eveneens perfect: rustig, groen en kindvriendelijk, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier woon je met alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik, in een buurt waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Alsemhof 19 absoluut een bezichtiging waard. Indeling. Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdiepingen, trapkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht, voorzien van een sierhaard en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. In 2017 is de begane grond fraai uitgebouwd, waarbij extra leefruimte is gecreëerd en tevens een comfortabele badkamer is gerealiseerd — ideaal voor gelijkvloers wonen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een dubbele spoelbak, close-in boiler, elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een designradiator, duoblok toilet, inloopdouche, wastafel en een deur naar de tuin — praktisch én stijlvol. De zonnige tuin ligt rondom de woning en bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin met nette bestrating, volwassen beplanting, verlichting, zijuitgang, toegang tot de garage en een vrijstaande houten berging. De vrijstaande stenen garage beschikt over een sectionaaldeur, water, verlichting en elektra. Eerste verdieping: De overloop met zijraam zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang tot de slaapkamers en de tweede badkamer. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig — praktisch en netjes afgewerkt. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde. De verzorgde, geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met omvormer voor de zonnepanelen, aansluiting voor de droger, knieschotbergruimte en een HR-combiketel (Remeha/2008). Slaapkamer 4: royale kamer met wastafel, knieschotbergruimte en een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen dankzij badkamer op begane grond. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas voor optimale isolatie. - Vrijstaande stenen garage inbegrepen in de vraagprijs. - Tien zonnepanelen zorgen voor lagere energielasten. - Dakkapel op de tweede verdieping. - Uitgebouwde begane grond met extra leefruimte. - Hordeuren op de begane grond en horren op de eerste verdieping. - Zeer goed onderhouden en verduurzaamde gezinswoning op fijne locatie.