Molenleede 492991 WB BarendrechtTer Leede

PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, RECENT VERBOUWD, GARAGE, UITBOUW EN OVERKAPPING MET BUITENKEUKEN Met gepaste trots presenteren wij u deze recent verbouwde, royale, praktische, lichte en geschakelde twee-onder-één kapwoning. Dit plaatje is gelegen in één van de meest gewilde wijken van Barendrecht: 'Ter Leede', die bekend staat om zijn centrale ligging, ruime opzet, goed gebouwde huizen en kindvriendelijkheid. Recent is deze prachtige woning verbouwd, zo zijn de badkamer en de keuken in 2020 vernieuwd en is het toilet vernieuwd in 2022, toen er tegelijkertijd twaalf zonnepanelen zijn geplaatst. Verder is het geheel goed onderhouden en wordt het nog steeds met veel liefde en plezier door de huidige eigenaren bewoond. U treft hier onder meer een royale en uitgebouwde woonkamer, een open en moderne keuken met sfeervolle erker, strakke toiletruimte, vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping (i.i.g. vijf slaapkamers mogelijk), een moderne en strakke badkamer met inloopdouche en bad, een praktische stook-/wasruimte en een verzorgde achtertuin met grote overkapping incl. buitenkeuken. Als klap op de vuurpijl krijgt u de beschikking over een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en berging in de achtertuin. In de directe nabijheid van deze prettige woonwijk treft u vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, reacreatie mogelijkheden (o.a. natuur-/reacreatiegebied Zuidpolder), sportverenigingen, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en supermarkten. De oplevering is in overleg. Zoekt u een royale, (nagenoeg) instapklare en geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein waar u de komende jaren met uw gezin met plezier kunt wonen? Dan nodigen wij u graag uit voor een individuele bezichtiging. Indeling. Begane grond: via de verzorgde voortuin met bestrating, verlichting, grind, plantenbakken en parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier stapt u de entree binnen met de hal, meterkast, trap naar de verdieping(en), trapkast en de half betegelde en strakke toiletruimte met hangend toilet. Voorts de royale, lichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, ramen tot de grond, verlaagd plafond met spotverlichting en comfortabele airconditioning. Open keuken aan de voorzijde met een sfeervolle erker. De tijdloze keuken is uitgevoerde in een parallel opstelling en kookeiland. U treft hier o.a. de wijnklimaatkast, koel-/vries combinatie, spoelbak, Quooker kraan, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spotverlichting. De voorzijde van de woning is tevens voorzien van een screen en een markies. De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer. Fraai aangelegde achtertuin op het Noordoosten met bestrating, grind, verlichting, vlonder, plantenbak, toegang tot de garage en een sfeervolle en ruime overkapping met buitenkeuken, elektra, verlichting, gas barbecue, koelkast, aanrechtblad en kastruimte. Voorts een vrijstaande houten berging met verlichting en elektra. Vanuit zowel de voor- als achtertuin toegang tot de aangebouwde stenen garage met elektrische deur, verlichting, water en elektra. Eerste verdieping: overloop met trap naar de verdieping(en). Slaapkamer 1: aan de voorzijde en met airconditioning. U heeft de mogelijkheid deze kamer op te splitsen, waardoor er (relatief eenvoudig) twee slaapkamers ontstaan. Slaapkamer 2: aan de achterzijde. Slaapkamer 3: aan de achterzijde. Moderne, geheel betegelde en ruime badkamer met een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, vloerverwarming, designradiator, dubbele wastafel, kastjes en spiegel. Ook de eerste verdieping is afgewerkt met een pvc vloer. Tweede verdieping: overloop met knieschot bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel in deze ruimte ontstaat er de mogelijkheid om in totaal zes slaapkamers te realiseren. Slaapkamer 4: aan de achterzijde en v.v. een dakkapel en knieschot bergruimte. Was-/stookruimte met wasmachine en droger aansluitingen, hr cv combiketel (Intergas/2017) en knieschot bergruimte. Praktische kast met opstelling voor de WTW unit en omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Royale, goed gebouwde en geschakelde twee-onder-één kapwoning in jaren '30 stijl; - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - Aangebouwde garage met elektrische deur en water; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energiezuinig, energielabel A; - Sfeervolle markies aan de voorzijde; - Airconditioning op de begane grond en in de master bedroom; - Dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde; - Gezellige en ruime overkapping in de achtertuin met buitenkeuken; - Alarminstallatie (Verisure); - Sfeervolle erker aan de voorzijde; - Vier slaapkamers verdeelt over de eerste en tweede verdieping, vijf (of zes) mogelijk. - Elektrische screens op de begane grond aan de voorzijde; - Twaalf zonnepanelen, 395wp, geplaatst in 2022.