Morgenster 132992 CJ BarendrechtPaddewei

Ruimte, comfort en een fijne ligging komen samen in deze royale hoekwoning in de populaire woonwijk Paddewei. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over vier goede slaapkamers, een gezellige overkapping en staat op een ruim perceel van 220 m² eigen grond. Een ideale gezinswoning op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het gezellige en veelzijdige centrum van Barendrecht. INDELING IN VOGELVLUCHT Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, trapopgang en woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, trapopgang, badkamer en 3 slaapkamers. Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer. WELKOM BINNEN Entree/hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer is in 2008 vergroot met een aanbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een gezellige gaskachel. De keuken heeft een praktische L-vormige opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Daarnaast is er een extra wandopstelling met kastruimte en een schiereiland met lades en een gezellig eetbarretje met plek voor drie barkrukken. De sfeervolle achtertuin is bereikbaar via een deur in de keuken en via een grote schuifpui in het eetgedeelte. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een ruim dakterras op het oosten. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. BUITEN De diepe achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over een ruim terras direct bij de achtergevel en een tweede, iets lager gelegen terras met aansluitend een gezellige overkapping met praktische stenen berging. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 122 m² en een inhoud van ca. 432 m³; - woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Barendrecht! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.