Pruimentuin 142991 TP BarendrechtNoord 2

Heerlijk Thuis aan de Pruimentuin 14 Barendrecht! Deze hoekwoning gelegen aan een rustig pleintje in Barendrecht, telt maar liefst 97 m2 woonoppervlakte en beschikt over energielabel C. De woning is met veel liefde en zorg onderhouden en heeft de afgelopen jaren veel vernieuwingen gehad. In 2021 is de woning voorzien van een nieuwe dakkapel aan de achterkant en een nokverhoging aan de voorkant, 10 zonnepanelen, vernieuwde meterkast, rookmelders en een nieuwe keuken. Ook is de vloer extra geïsoleerd, HR++ glas geplaatst en komt de elektrische boiler uit 2021. Dit maakt dat de woning, ondanks het bouwjaar, beschikt over een energielabel C. De begane grond van de woning is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer. De open keuken zorgt voor een ruimtelijke sfeer en een mooie combinatie van wonen en koken. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een gezellige overkapping en is tevens geheel onderhoudsvriendelijk. De woning ligt dichtbij het Station van Barendrecht, en ook de binnenstad is binnen handbereik. Kortom een instapklare, nette woning helemaal klaar voor nieuwe bewoners! GARAGE IN NAAST GELEGEN STRAAT EVENTUEEL APART BESCHIKBAAR! Pruimentuin 13D, Barendrecht - Prijs €30.000,- K.K. INDELING Aankomst van de woning is via de ruime en groene voortuin. De entree in de hal geeft ruimte voor jassen, een voorraadkast en een apart toilet. De lichte woonkamer heeft een gezellige zithoek met apart eetgedeelte, direct verbonden met de open keuken. De open keuken is volledig vernieuwd in 2021 en beschikt over alle gemakken; combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuiging en vaatwasser. Via de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Er is een ruim terras aanwezig met achter in de tuin een schuur met overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven. De tuin is speels aangelegd, gemakkelijk in onderhoud en voorzien van voldoende privacy. De achtertuin is tevens te betreden via de zijpoort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I 2,98M X 2,68M Slaapkamer II 3,95M X 2,94M Slaapkamer III 2,77M X 3,20M De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douche en toilet. TWEEDE VERDIEPING Aangekomen op de zolder bevindt zich de overloop met wasruimte (aansluiting voor de wasmachine en droger). Ook bevindt zich hier de de vierde slaapkamer. Slaapkamer IIII 3,87M X 3,54M GARAGEBOX De separate garagebox is gelegen naast de woning en heeft een afmeting van circa 5,70m x 2,90m. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1961; - Energielabel C; - Woonoppervlakte 97m2; - 10 zonnepanelen in eigendom; - Vernieuwde meterkast, rookmelders; - Keuken uit 2021 met alle gemakken; - HR++ glas; - Zonnige achtertuin met gezellige overkapping; - Eventueel losse garagebox beschikbaar; - Oplevering in overleg. Indeling . Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,12m x 3,45m. Deze slaapkamer heeft een eigen inloopkast welke voorheen een aparte slaapkamer is geweest. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,69m x 3,45m. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegel, dubbele inloop-/regendouche, toilet en designradiator