Riedertuin 392993 XC BarendrechtRiederhoek

Als er een alert zou bestaan voor TOP woningen, zou deze zeker te weten afgaan bij het aanmelden van deze leuke tussenwoning aan de Riedertuin 39 in Barendrecht. Je hebt een sfeervolle woonkamer met een aangrenzende open keuken aan de voorzijde van het huis. De woonkamer heeft heel veel indelingsmogelijkheden. Een ander interieur kan hier altijd! Het grote raampartij en de openslaande deur bieden veel lichtinval, maar uiteraard ook een doorgang naar de heerlijke - ruim 10 meter diepe - achtertuin op het zonnige zuidwesten. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en de badkamer is een aantal jaar geleden aangepakt en vernieuwd. Je hebt op de vliering veel bergruimte beschikbaar voor spullen die je weinig gebruikt. En wat dacht je verder van de parkeerplekken voor de deur? Ideaal! Je stelt je navigatie in op de Riedertuin en je rijdt het moderne Carnisselande binnen. Eigenlijk bevindt alles wat je nodig hebt zich om je heen: grotendeels overdekt winkelcentrum Carnisse Veste ligt op korte afstand, maar ook de winkels aan de Portlandse Baan zijn goed aan te rijden. Aan het Middeldijkerplein en aan het Havenhoofd vind je diverse gezellige restaurants. Er is een goede verbinding naar de snelwegen (A29/A15/A16), maar ook wanneer je afhankelijk bent van openbaar vervoer woon je hier prettig. Diverse voorzieningen, waaronder scholen en sportvelden, bevinden zich ook in de directe omgeving. Genieten van wandel- en fietsroutes doe je aan de Rhoonse Grienden of langs de Oude Maas. Kortom: genieten in én rondom het huis! Is dit huis het wachten waard geweest? Bel dan snel voor het inplannen van een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Welkom binnen in jouw nieuw (t)huis | Sta je ook te popelen om hier te koken? Kom binnen in de hal: wát een ruimte heb je hier! Het opbergen van de jassen, tassen en schoenen kan hier met gemak. Houd je van koken? Sta je iedere dag te popelen om de lekkerste gerechten te bereiden? Wil je graag een open keuken, zodat je het contact houdt met de visite in de woonkamer? Dan is deze keuken echt wat voor jou! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zodat je hier helemaal uit de voeten kunt. Vanuit de woonkamer is er een openslaande deur richting de zonnige achtertuin. Twee slaapkamers | Vernieuwde badkamer | Bergvliering Op de eerste verdieping heb je een ruime overloop met toegang tot een wasruimte, twee slaapkamers, de badkamer en er is een vlizotrap naar de bergvliering. Slaapkamer I ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. Een ruime slaapkamer die op diverse manieren ingedeeld kan worden. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, eveneens voorzien van een dakkapel én deze ruimte beschikt over een ingebouwde kastenwand. Heerlijk toch? Geen zorgen om een kast die misschien niet in je kamer past. Tot slot: de badkamer. Deze is door de huidige bewoners flink aangepakt en vernieuwd, met een mooi eindresultaat! Er is een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 praktische lades en een wandcloset aanwezig. Dé spot voor een zomers etentje | Zuidwesten In deze tuin kun je met een groot gezelschap gaan genieten! Met een leuke lounge- of tuinset en met de barbecue aan is dit de ideale spot voor een zomers etentje. Fantastisch, toch? De bezem, de hark of het buitenspeelgoed kun je netjes opbergen in de stenen berging. De tuin is ook achterom bereikbaar. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer; - Woonkamer met openslaande deur naar de tuin; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin met ligging op het zuidwesten. Eerste verdieping: - Overloop met wasruimte; - Slaapkamer 1 (achterzijde); - Slaapkamer 2 (voorzijde); - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Bergvliering. Bijzonderheden: Tussenwoning in Carnisselande; Twee dakkapellen aan de voor- en achterkant van het huis; Zowel beneden als op de eerste verdiepingen zijn er elektrische rolluiken aanwezig; Vloerverwarming op de begane grond; Parkeren voor de deur; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2002 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2019) Eigendom: Eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuidwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.