Rietvelddreef 242992 HH BarendrechtBijdorp

MOGELIJKHEID TOT PRAKTIJK/KANTOOR AAN HUIS, TWEE MODERNE KEUKENS, TWEE BADKAMERS, HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, DRIE (VIJF MOGELIJK) SLAAPKAMERS Met trots presenteren wij deze royale drive-in woning aan de Rietvelddreef 24 in Barendrecht. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, twee keukens, twee badkamers, drie(!) moderne toiletruimtes, drie slaapkamers (vijf mogelijk), een inpandige garage c.q. berging en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten. De woning is keurig onderhouden, (relatief) energiezuinig (label B) en recent op diverse punten gemoderniseerd. Hier woon je heerlijk rustig, groen en toch nabij alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen tref je een lichte en sfeervolle living, moderne keukens met complete inbouwapparatuur en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en de mogelijkheid tot extra slaapkamers is dit een woning die met je meegroeit. Ook voor een kantoor of praktijk aan huis is deze woning uitstekend geschikt. De ligging is ideaal: in een rustige, groene omgeving en toch dichtbij winkelvoorzieningen, sportgelegenheden en goede verbindingen richting Rotterdam en Dordrecht. De fraai aangelegde achtertuin grenst aan het water en biedt volop rust, privacy en zon. Kortom: een woning die je zeker gezien moet hebben als je op zoek bent naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid bereik je de woning. Entree met hal, meterkast, toegang tot de garage en de sfeervolle living. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte (2018) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. De open keuken (2024) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een gelamineerd aanrechtblad. Hier beschik je over luxe inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met downdraft afzuiging, wijnklimaatkast, combimagnetron, koelkast en spoelbak. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming. De praktische garage/berging is voorzien van verlichting, elektra en een sectionaaldeur. De achtertuin ligt perfect op het Zuidwesten en is fraai aangelegd met bestrating, beplanting, vlonder en bomen. Dankzij de ligging aan het water, het elektrisch zonnescherm en de rustige omgeving is dit een heerlijke plek om te genieten. Eerste verdieping Ruime hal met trapopgang, trapkast en een moderne toiletruimte (2024) met hangcloset en hoekfonteintje. De sfeervolle woonkamer is royaal opgezet en beschikt over een vide, grote raampartijen en een trap naar de begane grond. De verdieping is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. De tweede keuken (2018) is modern, tijdloos en uitgevoerd in een L- en rechte opstelling met gelamineerd aanrechtblad. Deze keuken is voorzien van o.a. koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, Grohe heetwaterkraan en spotverlichting. Tweede verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte (2024) met hangcloset. Verder een vaste kast met cv-ketel (Daalderop). Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde. Deze royale ruimte kan relatief eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is royaal, geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, designradiator, twee spiegels, inloopdouche met rainshower, ligbad en spotverlichting. Derde verdieping Ruime overloop met twee Velux dakramen, knieschotbergruimte, vliering, aansluitingen voor wasmachine en droger, vlizotrap en de mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, vaste schuifkast, vaste kast en knieschotbergruimte. Vanuit deze kamer toegang tot de tweede badkamer met douchecabine, wastafel, spiegel en spotverlichting. Ook op deze verdieping kun je, door herindeling, relatief eenvoudig twee slaapkamers realiseren. Bijzonderheden - Royale ééngezinswoning type drive-in - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Heelijk groen en rustig gelegen - Twee badkamers verdeeld over de tweede en derde verdieping - Drie slaapkamers, vijf mogelijk - Energielabel B - Twee keukens verdeeld over de begane grond en eerste verdieping - Ideale woning voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis - Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten - Elektrisch zonnescherm begane grond achterzijde - Dakkapel aan de achterzijde - Screens eerste verdieping achterzijde - Praktische garage/berging op de begane grond - Drie moderne toiletruimtes (begane grond, eerste en tweede verdieping) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Vrijwel geheel voorzien van glad gestucte wanden en plafonds