Schildmeer 272993 RG BarendrechtMeerwede Zuidwest

ROYALE HOEKWONING, ENERGIELABEL A, 12 ZONNEPANELEN ÉN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie met volop ruimte, comfort én een moderne afwerking? Dan voel jij je direct thuis aan het Schildmeer 27 in Barendrecht. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning combineert een sfeervolle uitstraling met hedendaags wooncomfort en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan airconditioning, vloerverwarming, bodemisolatie, zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer én een fraai aangelegde tuin op het zonnige Zuidoosten. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel in en rondom de woning. De woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers en zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De verzorgde afwerking met glad gestucte wanden, pvc vloeren en luxe voorzieningen zorgt ervoor dat je hier zonder klussen direct kunt genieten. Met energielabel A, twaalf zonnepanelen, bodemisolatie en comfortabele airconditioning op meerdere verdiepingen is ook aan duurzaamheid en wooncomfort gedacht. De ligging is ideaal voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn snel bereikbaar. De groene en waterrijke omgeving maakt het daarnaast een prettige plek om te wandelen, fietsen en ontspannen. Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een uitstekende afwerking? Dan is Schildmeer 27 absoluut een bezichtiging waard. Indeling. Begane grond. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, de modern afgewerkte toiletruimte (uit 2024) met hangend toilet en fonteintje én de fraaie verlichte trapopgang van Upstairs uit 2020, wat direct zorgt voor een luxe uitstraling bij binnenkomst. De royale en lichte woonkamer is tuingericht en voelt dankzij het extra zijraam heerlijk ruim en open aan. De combinatie van de grote raampartijen, de rustige afwerking en de moderne pvc vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een sfeervolle leefruimte waar je direct kunt ontspannen. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, daarnaast heb je via de deur vanuit de woonkamer direct toegang tot de zonnige achtertuin. Bovendien is de woonkamer voorzien van een Mitsubishi airconditioning uit 2022, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam wonen is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in dubbele rechte opstelling. Deze keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse comfortabele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Dankzij de praktische indeling en het ruime werkblad is dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. De begane grond is fraai afgewerkt met glad gestucte wanden en een moderne pvc vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidoosten en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met bestrating, groenvoorzieningen en diverse praktische voorzieningen zoals verlichting, elektra en een buitenkraan. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning, een achterom en een vrijstaande houten berging. Eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een elektrisch rolluik en een Mitsubishi airconditioning uit 2022, waardoor je hier comfortabel kunt slapen tijdens warme zomerdagen. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch rolluik en een extra zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is geheel betegeld en strak afgewerkt. De ruimte beschikt over een hangend toilet, een douchecabine, een designradiator, een dubbel wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Een comfortabele en complete badkamer met een moderne uitstraling. Tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime overloop met praktische stook- en wasruimte. Hier zijn onder andere de HR cv-combiketel (Remeha/2013), mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen, de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wastafelmeubel en een extra praktische opbergkamer met dakraam, ideaal voor opslag of eventueel het creëren van extra gebruiksruimte. Slaapkamer 4: ruime en lichte slaapkamer voorzien van Mitsubishi airconditioning uit 2022, meerdere ramen en toegang tot de praktische vliering. Dankzij de royale afmetingen is hier ook eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - De moderne open keuken is uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. - De woning beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers, waarbij het mogelijk is om een vijfde slaapkamer te realiseren. - Dankzij energielabel A, goede isolatie en twaalf zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. - De hoekligging zorgt voor extra lichtinval, een ruimtelijk gevoel en meer privacy rondom de woning. - De twaalf zonnepanelen zijn geplaatst in 2020 en leveren gemiddeld circa 3.750 kWh per jaar op. - Verwarming en warm water geschieden middels een HR cv-combiketel van Remeha uit 2013. - De moderne badkamer is strak afgewerkt en compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet. - De stijlvolle verlichte trapopgang van Upstairs uit 2020 geeft de woning een luxe uitstraling. - De verzorgde achtertuin op het zonnige zuidoosten biedt volop privacy en fijne plekken om buiten te ontspannen. - De comfortabele vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra wooncomfort en een strakke afwerking zonder radiatoren. - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm, ideaal tijdens zonnige dagen. - De woning is op meerdere verdiepingen voorzien van moderne Mitsubishi airconditioning uit 2022 voor extra comfort in alle seizoenen.