Schubertdreef 872992 EV BarendrechtNieuweland 2

Deze fijne gezinswoning is niet alleen bijzonder ruim maar is ook nog eens gelegen in de geliefde Componisten buurt in de wijk Nieuweland. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer, het wijkpark Nieuweland, sport- en recreatiemogelijkheden en uitvalswegen liggen allemaal op zeer korte afstand. Daarnaast zijn zowel de tram naar Rotterdam-CS als het treinstation van Barendrecht binnen 10 fietsminuten bereikbaar. En ben je graag buiten in de natuur? Dan liggen de natuurgebieden Carnisse- en Rhoonse Grienden, de Oude Maas en ook Rhoon Golfcenter allemaal dichtbij. De woning telt maar liefst 6 (met mogelijkheid tot 7!) ruime slaapkamers, verdeeld over 4 woonlagen, een royale woonkamer met open keuken, een souterrain met eigen voordeur en daardoor tal van mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis. Indeling: Begane grond: Via de voortuin stap je zo op het bordes met voordeur en vanuit hier kijk je leuk weg over de singel aan de voorzijde. De naastgelegen oprit biedt, via 2 aparte deuren, toegang tot het souterrain en de inpandige berging. Je betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, trap naar het souterrain en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is royaal en licht, er ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming en er is toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde, is in hoekopstelling geplaatst met een extra kastenwand en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron en vrijstaande koel-/vriescombinatie. Het geheel wordt gecompleteerd door een licht composieten aanrechtblad. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers (waarvan één met wastafel), de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne badkamer is ingericht met een douche, een meubel met enkele wastafel en een spiegel met verlichting. 2e Verdieping: Deze verdieping kan optimaal gebruikt worden door de brede dakkapel aan de achterzijde, waar zowel de overloop als de naastgelegen slaapkamer van profiteren. De slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en is voorzien van een groot dakraam aan de voorzijde. Gezien de afmeting zou de kamer in tweeën opgesplitst kunnen worden. De riante overloop heeft niet alleen een opstelplek voor de wasapparatuur maar ook voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Souterrain: Het souterrain biedt tal van mogelijkheden aangezien deze vanuit de hal via de trap bereikbaar is, maar ook via een eigen voordeur, waardoor het ideaal zou kunnen zijn als praktijk- of werkruimte. Er is een ruime hal met toegang tot 2 slaapkamers, een berging en een 2e hal met toilet en trapopgang. De berging is voorzien van elektra en heeft een eigen toegangsdeur naar de oprit. Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden en is ingericht met sierbestrating, kunstgras en houtsnippers. Het wordt omgeven door een groene haag en verder is er een afsluitbaar achterom, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. De voortuin is keurig onderhouden en ingericht met vaste plantenborders. De oprit biedt plaats aan één auto en er kan vrij geparkeerd in de straat en omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1993; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Remeha hr-ketel bouwjaar 2013; - Meterkast: 8x 220V en 2x aardlekschakelaar; - Energielabel A; - Parkeren op eigen terrein.