Stationsweg 982991 CN BarendrechtOranjewijk 1

UNIEK GEMEENTELIJK MONUMENT OP ZEER ROYAAL PERCEEL, RECENT VOLLEDIG VERBOUWD, MULTIFUNCTIONEEL VERWARMD BIJGEBOUW EN PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO’S Met gepaste trots presenteren wij je deze karakteristieke én recent volledig verbouwde hoekééngezinswoning aan de Stationsweg 98 in Barendrecht. Gelegen op een bijzonder royaal perceel (414 m2!), met een fantastische tuin op het Zuidwesten, een multifunctioneel (verwarmd en geïsoleerd) bijgebouw én parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein is dit een uniek object in de gewilde woonwijk 'Oranjewijk' in Barendrecht. Deze prachtige hoekwoning is een gemeentelijk monument en beschikt over een (relatief hoog) energielabel B. Naast de hoogwaardige afwerking en authentieke sfeervolle elementen (bijvoorbeeld glas-in-lood en een houtkachel), is deze woning voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer met dakkapel, een praktische bijkeuken én een multifunctioneel bijgebouw met elektrische sectionaaldeur, vliering, isolatie, verwarming en voorbereidingen voor wateraansluiting. Met bijvoorbeeld het NS-station Barendrecht op loopafstand en alle voorzieningen in de directe omgeving is dit wonen in stijl én comfort. Ben je op zoek naar een unieke woning met monumentale charme, moderne luxe, parkeergelegenheid op eigen terrien voor meerdere auto's en multifunctionele mogelijkheden? Dan is deze sfeervolle en comfortabale woning een bezichtiging meer dan waard! Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Indeling Begane grond: entree naar de hal met de moderne meterkast en trapopgang naar de verdieping. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een groot zijraam, karakteristieke glas-in-loodramen, een gezellige houtkachel en een praktische trapkast. Dankzij de ligging op de hoek en de grote raampartijen is het een bijzonder lichte leefruimte. Aan de zij- en achterzijde zijn bovendien handmatige screens geplaatst. De open keuken is modern uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, Celsiuz heetwaterkraan, groot Smeg fornuis met 6 gaspitten en oven, AEG inbouw koffiezetapparaat, AEG combimagnetron, vaatwasser en geïntegreerde spotverlichting. Aansluitend bevindt zich de praktische en verwarmde bijkeuken, voorzien van spotverlichting, deur naar de tuin, een vaste kastenwand met wasmachine- en drogeraansluitingen en een geheel betegelde en moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje, radiator, raam en spotverlichting. Vanuit de bijkeuken bereikt u de fraai aangelegde en zonnige tuin op het Zuidwesten, voorzien van sierbestrating, verlichting, twee buitenkranen, grind, bomen, beplanting en toegang tot de aangebouwde stenen berging én het multifunctionele bijgebouw (of garage). Voorts aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Multifunctioneel bijgebouw: Een absolute meerwaarde: dit geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is uitgerust met openslaande deuren, een elektrische sectionaaldeur, elektra, verlichting, ramen, een praktische vliering en voorbereidingen voor een wateraansluiting. Perfect te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte, opslag, gastenverblijf of praktijk aan huis. Eerste verdieping: de overloop is voorzien van een dakraam en biedt ruimte aan de opstelling voor de HR CV-combiketel (Vaillant/2015). Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste schuifkast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, met knieschot bergruimte en een handmatig bedienbaar screen. De moderne en royale badkamer is geheel betegeld, beschikt over een dakkapel en is luxe afgewerkt met vloerverwarming, een inloopdouche met rainshower, hangcloset, designradiator, een dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel en inbouwspotverlichting. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument met karakteristieke uitstraling; - Zeer royaal perceel met tuin op het Zuidwesten; - Recent volledig verbouwd en instapklaar; - Verwarmd, geïsoleerd en multifunctioneel bijgebouw met elektrische sectionaaldeur en vliering; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Energielabel B; - Authentieke details zoals glas-in-loodramen en een houtkachel; - Moderne open keuken met luxe apparatuur; - Stijlvolle, moderne en luxe badkamer met dakkapel en vloerverwarming; - Loopafstand van NS-station Barendrecht.