Terschellingeroog 12993 VL BarendrechtGaatkensoog

121 m² wonen | Hoekwoning met diepe achtertuin (zuid) aan het water | Energielabel A+ Zoek je een ruime hoekwoning waar rust, licht en het buitenleven samenkomen? Dan ga je hier je hart ophalen. Deze keurig onderhouden hoekwoning uit 2001 ligt op een prachtige plek op Gaatkensoog: hoekligging, een zonnige achtertuin van maar liefst 94 m² gericht op het zuiden, en een ligging aan het water. Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en aangesloten op stadsverwarming — comfortabel, energiezuinig en helemaal van deze tijd. Gaatkensoog Wonen in Gaatkensoog: ruimte, rust en comfort! Op het groene en kindvriendelijke eiland Gaatkensoog geniet je van een unieke woonomgeving, omringd door water en natuur. Deze wijk biedt royale, modern afgewerkte woningen met speelse architectuur en veel lichtinval. Winkels, scholen en recreatiegebieden zoals de Carnisse Grienden liggen op korte afstand, terwijl de A15 en A29 zorgen voor uitstekende verbindingen. Hier woon je in alle rust, met de stad binnen handbereik. Een perfecte balans tussen luxe en natuur! Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Je loopt in 8 minuten naar de Van Beuningenhaven, voor het openbaar vervoer loop of fiets je naar tramhaltes Carnisselande of Middeldijkerplein en er zijn ook diverse busverbindingen. Met de fiets ben je in een kwartiertje in het centrum van Barendrecht. En met de auto zit je binnen vijf minuten op de A15 of A29 en sta je zo in Rotterdam of Dordrecht. Terschellingeroog 1 Je parkeert de auto voor de deur, geniet even van je zelf aangelegde geveltuin en stapt achter de voordeur de ruime hal binnen! Daar is meer dan genoeg plek voor de jassen, toegang tot de meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal lopen we door de dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. Wat een heerlijke ruimte! Door de hoekligging heeft dit huis een extra zijaanbouw met een lekker groot raam. Zo valt het daglicht van twee kanten naar binnen en kijk je vanuit de woonkamer uit op de heerlijk groene tuin. Maar als we de woonkamer in stappen staan we rechts direct in de open keuken in U-opstelling. Een hele fijne keuken, een beetje landelijk en heel goed ingedeeld. Tegen de achterwand is de koelkast ingebouwd met de combi-oven erboven, daarnaast de apothekerskast en daarnaast de nodige kastjes onder het werkblad en wat bovenkastjes. Tegen de zijwand tref je bovenkastjes, en kasten onder het blad waar ook de spoelbak in is verwerkt met mengkraan en apart de Quooker. Richting de woonkamer hebben we wat kastjes met daarboven een werkblad met de elektrische kookplaat en een grote wokbrander ernaast. Je zit heerlijk aan de bar met een glaasje of met een kop koffie in de ochtend. Deze keuken is echt optimaal verbonden in de woonkamer. Vanuit de keuken stap je de woonkamer in die met ca. 35 m² heerlijk ruim is. De uitbouw is er schuin aangezet wat een leuk speels effect geeft en gelijk de perfecte plek is voor je eettafel, omdat daar vanaf het zijraam prachtig licht naar binnenkomt. Tegen de lange wand houd je dan een mooie ruimte over voor een riante zithoek om lekker TV te kijken en met vrienden bij te kletsen. Via de dubbele openslaande deuren loop je de tuin in. Wat een fantastische tuin! De tuin loopt schuin weg naar het water en is verdeeld in een aantal segmenten. Je begint op het grote terras waar je een grote tuintafel kwijt kunt om lekker aan te eten. Dan is er een deel met een mooie pergola waar je in de zomer lekker uit de zon kunt zitten. Deels omdat je er wat begroeiing boven hebt, en deels vanwege de 5 prachtige cipressen, je waant je bijna in Italië! Een leuk grasveldje grenst aan de cipressen en daarna stappen we een paar treden naar beneden waar je heerlijk aan het water zit met een glas wijn aan het einde van de middag. Het is net vakantie. Door al het verschillende groen heb je helemaal niet meer in de gaten dat je in een woonwijk woont, maar eerder lekker in de natuur. Als we teruglopen naar binnen lopen we langs de schuur waar je je tuinspullen kwijt kunt. Terug in de woonkamer zien we nog dat onder de trap de trapkast is verwerkt waar je de nodige proviand op hebt geslagen. Dan lopen we via de hal naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanaf de royale overloop hebben we toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 20 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een mooie kaptafel. De tweede slaapkamer is ca. 15 m² groot en ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De riante badkamer voelt aan als een wellness. Compleet uitgerust met een ligbad met spots erboven, een aparte douche, een wastafelmeubel en het tweede toilet - alle voorzieningen om de dag fris te beginnen en rustig af te sluiten. Naast de badkamer treffen we de wasruimte met plek voor wasmachine en droger, netjes uit het zicht. Aan de voorzijde beschik je ook nog over een grote berging voor het stallen van de fietsen. Die berging is ca. 6 m² groot. Wat een ontzettend fijne woning, het voelt bijna een beetje of je op vakantie bent! De combinatie van een ruime hoekwoning, een diepe tuin op het zuiden, de ligging aan het water en het energielabel A+ maakt dit een plek waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Kenmerken • Eigen grond • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: ca. 121 m² • Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin • Achtertuin van ca. 94 m² op het zuiden • Berging voor en berging achter • Ligging aan het water • Energielabel A+ (geldig tot 02-05-2036) • Volledig geïsoleerd • 11 zonnepanelen • Glasvezel aanwezig • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Oplevering in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it’s the experience!