Van Riedevliet 562992 TL BarendrechtMolenvliet 1

Deze heerlijke tussenwoning ligt op een fantastische locatie, in de gewilde, rustige en groene wijk Molenvliet. Met o.a. 4 slaapkamers en een geweldig uitzicht over het water aan de achterzijde, is dit echt een topper in ons woningaanbod! Niet alleen de ligging aan het water maakt deze woning uniek, maar ook de ligging t.o.v. alle voorzieningen is uitstekend; de dorpskern is gelegen op loopafstand en winkelcentrum Carnisseveste is met de fiets heel goed bereikbaar. Daarnaast is het geheel gelegen aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, zijn er meerdere speelveldjes in de wijk en is er een bushalte op loopafstand. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De meterkast bevindt zich naast de voordeur en is via de buitenzijde bereikbaar. De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap (2025), enkele spoelbak, vaatwasser, koel-/ vriescombi (2025) en combi-magnetron (2026). Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde en heeft naast een balkon met fraai uitzicht over de waterpartij aan de achterzijde, een ruime inloopkast. Dit was voorheen slaapkamer 3 en deze kan desgewenst weer in oorspronkelijke staat hersteld worden. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, meubel met dubbele wastafel, spiegel, designradiator en toilet. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot slaapkamer 3 en 4 en een ruime berging met opstelplek voor de cv-ketel. Slaapkamer 3 is gelegen over de gehele lengte van de woning en heeft aan de achterzijde een riante dakkapel. Aan weerszijden is er bergruimte achter het knieschot en ook de opstelplek voor de wasapparatuur bevindt zich hier. Desgewenst kan de wasapparatuur ook in de naastgelegen berging worden geplaatst. Slaapkamer 4, met dakraam, is van prima formaat en uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. Tuin: De tuin, gelegen op het zuiden, is werkelijk een plaatje: heerlijk zonnig met fantastisch uitzicht over het aangrenzende water en ingericht met vaste plantenborders, een terras met kunststof planken met houtmotief, een vlonderpartij met zitje aan de waterkant en een fraaie overkapping uitgevoerd met glazen schuifpanelen, verlichting en elektra, zodat je er het hele jaar door van kunt genieten. Ook is er een buitenkraan aanwezig. De voortuin is ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. Aan de voorzijde bevindt zich ook de stenen berging met elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1985; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Remeha hr-ketel bouwjaar 2015; - Vernieuwde meterkast: 8x 220V en 2x aardlekschakelaar; - Binnen- en buitenschilderwerk is van 2023; - 6 Zonnepanelen; - Januari 2026 toilet vernieuwd.