De Heus Plein 683772 DB BarneveldCentrum Barneveld

Zeer fraai gelegen 4-kamer appartement op de vierde etage met vrij uitzicht, eigen berging én parkeerplek. Royaal en gelijkvloers wonen in het centrum van Barneveld. Op een toplocatie in hartje Barneveld ligt dit ruime en lichte 4-kamer appartement, gelegen op de vierde etage van een verzorgd appartementencomplex. Met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, een eigen parkeerplek in de parkeergarage én een berging in de kelder, biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, privacy en centrale ligging. Bij binnenkomst valt direct de royale en praktische indeling op. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De aangrenzende serre zorgt voor extra leefruimte en een fijne lichtinval dankzij de gunstige ligging op de zonzijde. De open keuken is voorzien van een keukenblok met veel werkruimte en de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aan praktische bergruimte geen gebrek: zo is er een inpandige berging met aansluitingen voor witgoed. Het appartement beschikt over maar liefst drie (slaap)kamers, ideaal voor wie extra ruimte wenst voor hobby, werk of logees. Alle (slaap)kamers hebben prettige afmetingen, maar de hoofdslaapkamer is echt boven gemiddeld ruim, dat is echt een luxe. De complete badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een wastafel en een tweede toilet. De ligging op de vierde verdieping is perfect: hoog genoeg om te genieten van rust, licht en privacy, maar niet zo hoog dat het contact met de levendigheid van de straat verloren gaat. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplek in de parkeergarage. Daarnaast beschik je in de kelder over een eigen berging —> ideaal voor extra opslagruimte. Kortom: comfortabel gelijkvloers wonen op een prachtige hoogte, met vrij uitzicht, een uitstekende zonligging en dat alles midden in het centrum van Barneveld. Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en twee liften. De Heus Plein 68 bevindt zich op de vierde verdieping, gunstig gelegen vlak naast de lift. INDELING Bij binnenkomst valt het direct op: deze woning is met zorg en aandacht bewoond en uitstekend onderhouden. De ruimtes zijn licht, fris en logisch ingedeeld. De woning voelt ruim aan, heeft een fijne sfeer en is voorzien van een nette vloerafwerking. Kortom: een plek waar je je direct thuis voelt. We nemen je graag mee door de woning. De entree biedt toegang tot een royale hal met meterkast en een separate toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn maar liefst drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim (± 17,5 m²) en profiteert van lichtinval van twee zijden dankzij de hoekligging in het complex. Ook de tweede en derde (slaap)kamer zijn van goede afmetingen. De derde kamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is uitgerust met een deur met getint glas en een vaste kastenwand waarin een stopcontact is verwerkt –> handig voor een printer of ander apparatuur. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is royaal en praktisch ingericht met een douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. De frisse, neutrale kleurstelling en de volledige betegeling maken het geheel compleet. De woonkamer valt op door zijn royale afmetingen, overvloedige lichtinval en prettige indeling. Er is volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De aangrenzende serrekamer is een fijne extra ruimte waar je je even kunt terugtrekken —>met de ramen open geniet je van de zon op je gezicht. De woonkamer is voorzien van een lichte parketvloer. De open keuken is opgesteld in een ruime U-vorm en beschikt over een hardstenen werkblad, carrouselkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigschouw. De keuken heeft een linoleum vloer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen, de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. BERGING Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 2 x 2,5 meter. Ideaal voor het stallen van fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. De ruimte waarin de bergingen zich bevinden is goed bereikbaar. PARKEREN Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse openbare parkeerterreinen beschikbaar. Voor kort parkeren zijn er bij het complex enkele parkeerplaatsen gereserveerd voor zorgmedewerkers. APPARTEMENTENCOMPLEX Het complex is gebouwd rond 2006 en heeft een representatieve entree aan de voorzijde. Het woonblok omvat in totaal 30 appartementen en maakt een frisse en verzorgde indruk. In de royale hal word je gastvrij ontvangen; twee liften zorgen voor een snelle en comfortabele toegang tot de acht woonlagen. De Vereniging van Eigenaars (VvE), betreffende complex Bijenberg, gelegen aan De Heus Plein 51 t/m 80, wordt professioneel beheerd door VvE Diensten Nederland te Arnhem. Er vindt jaarlijks een ledenvergadering plaats. De huidige voorschotten voor de servicekosten bedragen € 209,01 per maand voor het appartement en € 50,14 voor de parkeerplaats. Documentatie zoals het financiële overzicht, MJOP en de splitsingsakte zijn op aanvraag beschikbaar. SITUERING APPARTEMENT Het appartement is gesitueerd op de vierde verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Nummer 68 ligt direct tegenover de lift, wat zorgt voor extra gemak. Dankzij de hogere ligging heb je een mooi, vrij uitzicht. De hoogte is precies goed: je hebt nog verbinding met het straatbeeld, maar kijkt er tegelijkertijd prettig overheen. APPARTEMENTSRECHT Het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping, met een berging, plaatselijk bekend; De Heus Plein 68 te Barneveld, uitmakende het 123/4.201 aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementengebouw (30 woningen) met bergingen gelegen in de kelder met grond, erf en verder aanbehoren te Barneveld aan De Heus Plein. Ten tijde van de onder-splitsing in appartementsrechten, bekend als Barneveld, sectie G, nummer 7000 index 6 , uitmakende het 246/1.000e onverdeeld aandeel in de gemeenschap omvattende winkelruimten, woningen, een parkeergarage, een binnentuin en een parkeerdek en commerciële ruimten te Barneveld. Alsmede het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de parkeerkelder, uitmakende het 1/97e aandeel in de gemeenschap bestaande uit een gebouw met ondergrond, 97 parkeerplaatsen gelegen in de kelder. HIGHLIGHTS • Ligging op vierde etage, vrij uitzicht! • Eigen berging in de kelder van het gebouw • Eigen parkeerplek in de kelder van het gebouw • Maar liefst drie (slaap) kamers • Zeer ruime hoofdslaapkamer • Prima functionele keuken en badkamer • Fraaie ligging • Centrumligging • Op loopafstand van de centrum voorzieningen, supermarkt pal bij het complex • Ruime woonkamer met open keuken • Praktische indeling • Het appartement is voorzien van fraaie vernieuwde binnendeuren • Het appartement is vrijwel geheel voorzien van zonwering (screens) • Complex met lift en trappenhuis LIGGING Gelegen in het hart van Barneveld, op het voormalige terrein van veevoederfabriek De Heus. Het gebied is herontwikkeld tot een aantrekkelijke woonomgeving met meerdere woonblokken, een gemeenschappelijke binnentuin en parkeervoorzieningen. Het geheel oogt verzorgd en is goed onderhouden. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich letterlijk om de hoek. Hoe prettig is het om lopend even naar de bakker of supermarkt te gaan? De dagelijkse boodschappen doe je hier eenvoudig en snel, zonder de auto te hoeven pakken. KENMERKEN Vraagprijs: € 512.500,= k.k. Soort woning: Appartement Type woning: Bovenwoning op de 4e etage Berging: Ja Oppervlakte berging: ± 5 m² Inpandige serre: Ja Parkeren: Eigen parkeerplek in de garage, openbaar parkeren in de directe omgeving Woonoppervlakte: ± 117 m² Inhoud: ± 360 m³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Bouwjaar: ± 2006 Ligging: Centrum, aan de kant van de Bouwheerstraat Isolatie: Geheel geïsoleerd Energielabel: A+ Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 7000 Index: A132 Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 7000 Index: A164