Ambrosius van Ommerenlaan 303771 KE BarneveldDe Vaarst

Op een rustige plek in woonwijk 'De Vaarst' bevindt zich deze uitgebouwde middenwoning. De woning biedt u een ruim leefgedeelte, drie slaapkamers, een tweede verdieping waar u alle kanten mee op kunt. Een werkplek, extra slaapkamer of een hobbyruimte, u kiest. De achtertuin ligt op het zuidoosten en achter in de tuin is een royale berging te vinden. Een woning waar u de handen nog wel uit de mouwen moet steken, maar juist dat maakt dat u van deze woning echt uw (t)huis kunt maken! Hal: De woning stapt u binnen in de hal. Aan de linkerzijde treft u eerst een toiletruimte met toilet en fonteintje, vervolgens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: Gelijk bij binnenkomst valt de vele ruimte op. De woning is uitgebouwd, dit zorgt ervoor dat u hier geniet van veel leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met lichte wanden en een eikenhouten vloer. De ruimte biedt u plek voor een gezellige zithoek. Verder komt er door het raam aan de achterzijde veel daglicht naar binnen en zorgt dit tevens voor een leuk uitzicht op de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op dit moment staat hier een eenvoudig keukenblok met een 4-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een oven. De ruimte leent zich echter goed voor het plaatsen van een nieuwe keuken, geheel naar eigen wens en smaak. Kortom; een plek met mogelijkheden! Nabij de keuken is er nog voldoende ruimte voor een eettafel. Eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers die zich op de eerste verdieping bevinden. Eén kamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast treft u op één kamer een vaste kastenwand aan. Badkamer: De badkamer is betegeld en in een lichte kleurstellig afgewerkt. In de ruimte beschikt u over een inloopdouche, een toilet, een toiletkast en een wastafelmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen en gebruiken. Een extra slaapkamer, of juist een ruimte voor uw hobby? Hier is het allemaal mogelijk. De verdieping beschikt over een Velux dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Het buitenleven zal zich in het vervolg afspelen in deze tuin en dat gaat goedkomen! Met een zonligging op het zuidoosten profiteert u hier van veel zon. De tuin biedt u voldoende privacy en is aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Plaats een loungeset en geniet van het buitenleven. Achterin de tuin is een royale berging (12 m²) die u plek biedt voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van het tuingereedschap en andere spullen. De berging is voorzien van een eigen achterom, ideaal voor als u met de fiets bent. Woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige omgeving in woonwijk 'De Vaarst'. Nabij de woning zijn meerdere parkeerplaatsen, zodat u de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. Daarnaast bereikt u het Schaffelaarse Bos, het centrum van Barneveld, de uitvalswegen en andere openbare voorzieningen met enkele minuten. Algemeen: - Energielabel B