Hortensiastraat 743772 XD BarneveldOldenbarneveld

STIJLVOL WONEN, TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT! Een prachtige keuken die direct de aandacht trekt, strakke wanden en plafonds, een luxe badkamer én een grote, sfeervolle tuin met een heerlijke overkapping. Aan de Hortensiastraat 74 in Barneveld is werkelijk aan alles gedacht! Met energielabel A++ en tien zonnepanelen is ook aan duurzaamheid volop aandacht besteed. LOCATIE De Hortensiastraat ligt in een woonwijk in Barneveld, met verschillende dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar en ook het gezellige centrum van Barneveld ligt op fietsafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes. De uitvalswegen richting de A1 en A30 zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo heb je vanuit deze woning alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. INDELING Begane grond Kom binnen! Zodra je de hal binnenstapt, krijg je al een voorproefje van de stijlvolle afwerking die je in de rest van de woning terugvindt. De fraaie visgraatvloer, strakke wanden en moderne, plafondhoge binnendeuren geven het geheel een luxe uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, een praktische trapkast en het vernieuwde toilet, dat is afgewerkt met grote grijze tegels en een wandcloset. Via de prachtige glazen deur loop je de woonkamer binnen. Wat direct opvalt? De rust, de ruimte en de mooie eenheid in het interieur. De visgraatvloer loopt door over de gehele begane grond en vormt samen met de strakke wanden en plafonds een sfeervolle basis. Aan de voorzijde is een royale zithoek ingericht, waar je dankzij de brede raampartij heerlijk licht zit. Verderop bevindt zich het eetgedeelte, met voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grote tuin. En dan de keuken! Zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning. In 2024 is hier een prachtige, hoogwaardige keuken geplaatst met een bijzonder doordachte indeling. De donkere houtlook fronten, het lichte werkblad en de subtiele verlichting geven de keuken een moderne, luxe uitstraling. De opstelling loopt in een U-vorm en biedt verrassend veel werk- en bergruimte. Dankzij het verlengde werkblad ontstaat bovendien een gezellige verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en twee ingebouwde ovens. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken! Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer en dankzij de grote kastenwand ontbreekt het niet aan opbergmogelijkheden. Vanuit deze ruimte heb je bovendien ook direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Ook boven is de verzorgde afwerking tot in detail doorgetrokken. Zo vind je er dezelfde fraaie visgraatvloer als beneden. Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben stuk voor stuk een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, beschikt over een vaste kastenwand en airconditioning. Vanuit deze kamer heb je bovendien toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als sportkamer en voorzien van een royale ingebouwde kastenwand. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en sluit perfect aan op de moderne uitstraling van de woning. Grote grijze tegels, een fraaie nis met visgraatmotief en stijlvolle zwarte accenten zorgen voor een luxe geheel. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wandcloset en een designradiator. DUURZAAMHEID EN COMFORT Niet alleen de uitstraling, maar ook de techniek van deze woning is helemaal bij de tijd. Tijdens de vernieuwing in 2024 zijn onder andere de meterkast, schakelaars, stopcontacten en diverse elektrische leidingen aangepakt. Daarnaast is in 2025 een WTW-systeem geïnstalleerd, dat zorgt voor ventilatie met warmteterugwinning. De woning is bovendien goed geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over tien zonnepanelen. In combinatie met energielabel A++ maakt dit de woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De airconditioning in de hoofdslaapkamer zorgt tijdens warme dagen voor extra comfort. TUIN Ook buiten is het genieten! De achtertuin is groen, sfeervol en met zorg aangelegd. Een combinatie van gazon, siergrassen, beplanting en een betegeld looppad zorgt voor een natuurlijke, rustige uitstraling. Achter in de tuin staat een royale houten overkapping, waar een gezellige loungehoek is ingericht. Aansluitend bevindt zich de praktische en ruime berging met openslaande deuren. Via de brede poortdeur is de tuin ook achterlangs bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 113 m² - Bouwjaar 2004 - Energielabel A++ - In 2024 hoogwaardig en stijlvol vernieuwd - 10 zonnepanelen - Volledig voorzien van HR++ beglazing - WTW-systeem - Luxe keuken uit 2024 met bijzondere U-vormige indeling en moderne inbouwapparatuur - Moderne binnendeuren - Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwanden - Luxe badkamer en toiletruimte, vernieuwd in 2024 - Praktische bijkeuken - Achtertuin met royale overkapping, berging en achterom