Otelaarseweg 21-B3771 VJ BarneveldBuitengebied Barneveld

Wonen op een besloten landgoed in alle rust en vrijheid, maar met alle voordelen van buren nabij. Het is mogelijk op dit unieke plekje net buiten Barneveld, op Landgoed 'Otelaar'. Hier vindt u tussen het groene landschap een prachtig herenhuis, die zowel van binnen, als van buiten tot in de puntjes is verzorgd. De woning biedt door de praktische indeling veel ruimte en is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder 46 zonnepanelen, een thuisbatterij en gedeeltelijk vloerverwarming waardoor deze woning een energielabel heeft van maar liefst A+++! Een plek waar rust, ruimte en comfort vanzelfsprekend samenkomen, komt u het in het echt ervaren? Hal: De entree van deze woning spreekt al voor zich. Hoge wanden, een keurige afwerking en aangenaam lichtinval door de raampartijen - kenmerken die door de hele woning terugkomen, en die dit alles een fijne uitstraling geven. De hal is ruim en biedt toegang tot de trapopgang, het toilet en tot de keuken en de extra kamer op de begane grond. Daarnaast bevindt zich hier de intercom voor de toegangspoort. Uiteraard is er hier genoeg ruimte om uw jas op te hangen. Welkom! Keuken: Vanuit de hal stapt u direct deze warme keuken in, een plek waar u spontaan zin krijgt om te koken. De keuken is keurig onderhouden en afgewerkt met groene fronten en een donker blad, een prachtig geheel. Bovendien biedt het mede door het spoeleiland veel opberg- en werkruimte en is het voorzien van een 6-pitsinductiekookplaat, een oven met warmhoudplaat, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en een Quooker. Deze keuken bewijst dat praktisch en sfeervol goed samengaan. Woonkamer: Direct aan de keuken grenst de woonkamer, met allereerst de eethoek. Dankzij de ruime maatvoering is er plek voor een lange eettafel, u hoeft dus nooit bang te zijn dat er een plekje te weinig is voor uw gasten. Aan de andere zijde van de woonkamer is er een zithoek gecreëerd rondom de schouw met pelletkachel, een gezellig plekje om plaats te nemen. Niet alleen de kachel zorgt hier overigens voor warmte, er is namelijk ook vloerverwarming aanwezig. Serre: 'Hier zitten we de hele zomer.', vertelden de verkopers ons. En dat begrijpen we maar al te goed, deze serre biedt de kans om u volledig af te sluiten voor de wind terwijl u alle voordelen ervaart van het buitenleven. De glazen wanden zijn volledig in te schuiven, maar bieden ook aangename beschutting tegen de wind. De ruimte is afgewerkt met spotjes en een strakke tegelvloer, en de heaters geven warmte tot in de late uurtjes. Met het uitzicht op de tuin, waar u de vogels voorbij ziet vliegen en geniet van ultieme rust, is dit een heerlijke plek om uw tijd door te brengen. Bijkeuken: De bijkeuken bevindt zich naast de keuken, u vindt hier de witgoedaansluiting en kastruimte om uw spullen op te bergen. Ook verkrijgt u hier toegang tot de garage en de tuin. Extra kamer begane grond: Een fijne bijkomstigheid is de kamer op de begane grond met aangrenzende badkamer, ideaal voor nu én later. De kamer is ruim en er is hier een vaste kast geplaatst. Deze kamer is in te richten als kantoorruimte, als een hobbyruimte of natuurlijk als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafelmeubel met wastafel en een designradiator. Eerste verdieping: De overloop van de eerste verdieping is erg ruim, de grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Eén badkamer is bereikbaar via de overloop, de ander sluit direct aan op de slaapkamers aan de voor- en achterzijde, ideaal voor drukke ochtenden of als er gasten logeren. Alle slaapkamers hebben een fijn formaat. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Frans balkon. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer een inloopkast, een heel aangename luxe. Badkamers: De badkamer die toegankelijk is vanuit twee slaapkamers is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel. De andere badkamer is helemaal compleet ingericht en voorzien van een lichte kleurstelling. U profiteert hier van een dubbele wastafel, een bubbelbad, een inloopdouche en toilet. Daarnaast ook nog van vloerverwarming en een designradiator. Snel opfrissen of juist even ontspannen, het kan allebei. Tweede verdieping: De tweede verdieping kunt u geheel naar eigen wens indelen. Maakt u hier meerdere kamers van of creëert u zoals de huidige bewoners een hobbyruimte? De keuze is aan u. De ruimte is voorzien van een bar, een berging en een badkamer. In deze badkamer vindt u een infraroodsauna, echt genieten dus. Daarnaast vindt u hier een douche, toilet en een wastafel. Tuin: Dit is zo'n tuin waar u echt even stil van wordt. Alles is hier perfect op elkaar afgestemd en door de goede verzorging staat alles er hier strak bij. Het uitzicht is met recht schilderachtig en magnifiek te noemen, in alle rust kunt u hier genieten van het weidse landschap en de voorbijvliegende vogels. Op het terras achter de woning zijn meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u volop van de zon. Kortom, in deze tuin kunt u genieten van de rust, de zon en veel groen om u heen. De voorzijde van de woning betreft een gezamenlijk terrein, wat een al net zo mooie uitstraling heeft als de woning zelf. Garages: Deze woning heeft maar liefst twee ruime garages. De garage aan de linkerzijde is momenteel ingericht als autogarage en voorzien van drie elektrische overheaddeuren, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Ideaal om met een voertuig achter de woning te kunnen komen. De garage aan de rechterzijde van de woning is ook zeer ruim en biedt alle ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen, ook deze garage is voorzien van een overheaddeur. Woonomgeving: Een unieke ligging, dat kunnen we hier met recht zeggen. Via een charmante toegangsweg betreedt u het prachtig verzorgde Landgoed Otelaar. Het landgoed bestaat uit maar liefst 20 ha. natuur, waarop twee buitenplaatsen zijn gecreëerd met ieder drie villa's en een buitenplaats met een vrijstaande woning. Via de brug over de watergang is onder andere nummer 21 B te bereiken. Het terrein is goed afgesloten en alleen toegankelijk via de afgesloten toegangspoort, om vervolgens over de brug te komen is er weer toegang nodig via een afgesloten poort. Het is hier dus niet alleen mooi en rustig wonen, maar ook veilig. Algemeen: - Idyllische woonlocatie - 4 badkamers - Energielabel A+++ - 46 zonnepanelen - Thuisbatterij voor zonnepanelen aanwezig - Warmtepomp - Goed afgesloten terrein met twee toegangspoorten, voorzien van intercom en toegangscode. - Jaarlijkse bijdrage van ca. € 3.500,- aan Stichting Otelaar, o.a. voor onderhoud van landgoed.