Sabelpootlaan 223772 PJ BarneveldVeller

Op een mooie en rustige locatie in de geliefde woonwijk Veller staat deze ruime, uitgebouwde middenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 139 m². De woning is verzorgd afgewerkt en biedt dankzij de royale leefruimte en maar liefst zes slaapkamers volop ruimte. De zonnige achtertuin op het zuidoosten met een sfeervolle veranda maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over het groen en een speelplaats en op korte afstand bevindt zich een parkachtige groenstrook. Een heerlijke woning op een fijne plek! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met trapopgang. Hier vindt u een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en krijgt u toegang tot de woonkamer middels een fraaie paneeldeur. Woonkamer: Vanuit de hal komt u in de uitgebouwde woonkamer, waar volop ruimte is voor een royale zithoek. De stijlvolle gashaard zorgt voor extra sfeer en geeft de woonkamer een warme uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt zo een fijne leefruimte. De begane grond is voorzien van een nette plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het achterportaal met vaste kasten. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin en ontstaat er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Keuken: De lichte, open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een uitgebreide, L-vormige keukenopstelling met extra wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, plintboiler en koffieautomaat. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische Le Mans-hoekkast en volop opbergruimte. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel en vanuit het keukenraam heeft u een mooi uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische schuifwandenkast. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e wandcloset en designradiator. Helemaal compleet! 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Allereerst bevindt zich hier een overloop; vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers en een berging. De berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Twee slaapkamers zijn voorzien van grote dakramen en hebben achter de knieschotten extra bergruimte. Deze verdieping is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en gazon. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met een sfeervolle veranda, waar ruimte is voor het creëren van een gezellige zithoek. De achtertuin is zowel vanuit de woning als via een handige achterom bereikbaar. Woonomgeving: Gelegen op een mooie en rustige locatie in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Veller’. Voor het huis bevindt zich een kinderspeelplaats met daarnaast een groenplantsoen. Op steenworp afstand is een parkachtige, brede groenstrook, waar u heerlijk kunt wandelen langs het water. Algemene voorzieningen als scholen, winkels en station Barneveld-Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.