Van Wijnbergenlaan 463771 JK BarneveldDe Vaarst

Van Wijnbergenlaan 46 Barneveld Comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt! In het hart van Barneveld, aan de geliefde Van Wijnbergenlaan, staat deze goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1986) met energielabel A. Een perfecte gezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 109 m², een inhoud van circa 373 m³ en een ruime berging van 13 m². De woning ligt op een perceel van 158 m² en combineert comfort, rust en energiezuinigheid in één aantrekkelijk geheel. Sfeervol en praktisch ingedeeld Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met volop mogelijkheden, ideaal als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Energiezuinig en comfortabel Dankzij de goede isolatie van gevels, dak en vloeren en de aanwezigheid van een HR-107 cv-ketel heeft de woning een definitief energielabel A. Dat betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar ook een lage energierekening. Fijne buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een praktische berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap. Via het gezamenlijke achterpad met recht van overpad is de tuin goed bereikbaar. Ligging: wonen in Barneveld De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Barneveld, een dorp met een compleet voorzieningenniveau: supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en een NS-station liggen allemaal binnen handbereik. Barneveld heeft een gemoedelijke dorpssfeer. Er is een uitstekende verbinding richting Amersfoort, Ede, Apeldoorn en de snelwegen A1/A30. Pluspunten op een rij - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Perceeloppervlakte: 158 m² - Energielabel: A - Zonnige tuin met berging en achterom - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Aan de Van Wijnbergenlaan 46 staat nu de woning te koop waar u comfortabel, energiezuinig en met een fijne ligging in het levendige Barneveld kunt wonen.