Vellerselaan 563772 PP BarneveldVeller

Deze moderne en instapklare tussenwoning in de geliefde & kindvriendelijke wijk Veller is absoluut een bezichtiging waard. Deze jonge gezinswoning aan Vellerselaan 56 van bouwjaar 2016 is modern afgewerkt en beschikt over 135 m2 woonoppervlak. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en de uitgebouwde woonkamer zorgt voor extra leefruimte en sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken & badkamer en een ruime zolderverdieping, waardoor in totaal zes volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Met een perceel van 149 m², energielabel A en maar liefst 15 zonnepanelen is de woning energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Ook de ligging is zeer prettig: basisscholen, supermarkten, het treinstation en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de omgeving. Het Schaffelaarse Bos en het centrum van Barneveld zijn bovendien op loopafstand bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vellerselaan56.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij het grote raam en de loopdeur naar de achtertuin, die een mooie verbinding met buiten creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een U-opstelling, waardoor er ruimte is voor een gezellige bar. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2023). De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en moderne houten stompe deuren. Daarnaast is er een praktische provisieruimte aanwezig voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is strak betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad (Whirlpool), douche, wastafelmeubel en een wandcloset. Direct naast de badkamer bevindt zich een ruime en keurig afgewerkte (ouder)slaapkamer met vaste (schuif)kastenwand. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers gesitueerd. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en beschikken over grote raampartijen, waardoor ze heerlijk licht en comfortabel aanvoelen. Tweede verdieping Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een ruime zolder is gerealiseerd. Door het plaatsen van een dakkapel met ingebouwde screens (2019) aan de achterzijde zijn er op deze verdieping maar liefst drie slaapkamers ontstaan: twee aan de achterzijde met dakkapel en één aan de voorzijde voorzien van een Velux dakraam. Op de overloop, eveneens met Velux dakraam, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, evenals de cv-installatie (Nefit, 2017) en de mechanische ventilatie-unit. Onder de schuine kanten van het dak en op de vliering (bereikbaar middels vlizotrap) is bovendien bergruimte aanwezig. Bijzonderheden De achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is keurig aangelegd met een terras inclusief zonnescherm, een gazon en een groene border. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten veranda, evenals een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de verschillende zitplekken, zowel in de zon als overdekt, kun je op elk moment van de dag volop van het buitenleven genieten. Rondom de woning en in de wijk zijn bovendien voldoende parkeerplaatsen en speelvoorzieningen aanwezig, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen.