Paasloregel 1148342 SJ BasseBuitengebied Basse

Gelegen in een schitterend coulisselandschap, direct grenzend aan bos en een kabelend beekje (de Reune) op de grens tussen Friesland en Overijssel, staat deze sfeervolle WOONBOERDERIJ met GASTENVERBLIJF, SCHUURRUIMTE en multifunctioneel BIJGEBOUW op een royaal perceel van 1.920m2. Te midden van puur natuur biedt dit object haar bewoners alle comfort van woonhuis, tuinplezier en praktische bijgebouwen. Indien gewenst dus uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om het vermaken van gasten, het sleutelen aan oldtimers, motoren of bijvoorbeeld een boot. Het kan hier riant, comfortabel onder dak van de nieuw gerealiseerde schuur-/werkplaats. En is het werk gedaan dan biedt de naastgelegen living/ontspanningsruimte met keuken, toilet en zelfs een douche een heerlijk onderkomen voor de veeleisende hobbyist of thuiswerker. Ook uitermate geschikt als wellnessruimte/thuisgym/atelier-praktijkruimte, et cetera vanwege het hoogwaardige opleverings- en afwerkingsniveau. Multifunctioneel en met een riante verdieping. Het gastenverblijf is uitgerust met een living, keuken, badkamer en riante slaapkamer op de verdieping. Het perceel is zodanig ingericht zodat ook de hobbyboer voor het hebben en houden van kleinvee optimaal uit de voeten kan. Gazon, sierborders, een weilandje en de moestuin, het is hier aanwezig! Basse is gelegen op circa 4 kilometer afstand van Oldemarkt en op circa 6 kilometer van Steenwijk. Beiden met een goed (winkel)voorzieningenniveau, basisscholen en voortgezet onderwijs. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond: entree, hal, living met eet-/zitkamer en open keuken onder de open nokhoogte. Strak gestucte wanden en plafonds, massief houten vloeren en robuust hout als constructieve elementen, dakvensters, raampartijen en openslaande tuindeuren maken dat deze ruimte geheel in harmonie met de omliggende natuur volledig tot z’n recht komt. Deze ruimte heeft een sfeervolle houtkachel en de stijlvolle keuken heeft diverse luxe inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser en combi-oven) en een praktisch werkeiland. De kamer in het voorhuis (met inbouwhaard) is een ideale zit-/kijk-/luister- of werkkamer en biedt een inspirerend uitzicht op het omliggende bos. De slaapkamer en badkamer (met dubbele wastafel, inloopdouche, witgoedopstelling en vloerverwarming) in het achterhuis maken deze woning ook uitermate geschikt voor levensloopbestendige bewoning. Het toilet bevindt zich separaat tussen beide vertrekken in. Verdieping: deze ruimte bestaat uit twee delen: een bergzolder en een slaap-/werkzolder met dakkapel, dakraam en knieschotruimte. Beide zolders zijn met een verplaatsbare trap te bereiken. De indeling van het gastenverblijf is als volgt: Begane grond: woonkamer met openslaande tuindeuren. Goed geoutilleerde keuken en badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Het gastenverblijf is volledig geïsoleerd (dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie) en heeft deels kunststof kozijnen. Verdieping: vanuit de woonkamer is door middel van een vaste trap de slaapetage (voorzien van een dakraam)te bereiken. Verwarming door middel van een eigen CV-ketel (2019) Het recent, nieuw, gerealiseerde bijgebouw omvat een inpandige garage/werkplaats/schuurruimte. In het naastgelegen compartiment een verblijfsruimte (tuinkamer) met keuken, luxe toilet en douchegelegenheid en deze ruimte is aan de tuinzijde riant overkapt en tevens voorzien van een veranda. De hoogwaardige ruimte met gevlinderde vloer en de fraaie houten aftimmeringen biedt een stijlvol onderkomen. Deze ruimte biedt, indien gewenst, een keur aan gebruiksmogelijkheden. De verdieping is ook hier per vaste trap te bereiken en biedt onder de geïsoleerd kap ook diverse gebruiksmogelijkheden. Dit gebouw huisvest de zonnepanelen, de omvormer en heeft een eigen en warmwaterboiler. De woning is zodanig gunstig op de kavel gesitueerd dat de tuin rondom het huis is gelegen. Diverse terrassen en de overkapte tuinkamer/loungehoek maakt het zowel voor de ware zon- als schaduwliefhebber een zomerse weldaad. De tuin is een lust voor het oog en gazon, sierborders, weilandje en (omheinde) moestuin zijn reeds aangelegd. Optimale bezonning en daar waar nodig, prettig beschut. Het erf biedt optimale parkeerruimte voor auto’s of stallingsruimte voor camper, caravan of boot. Extra info: - 3 fasen krachtstroom aanwezig, voor laadpaal e.d.; - glasvezelaansluiting in de meterkast aanwezig; - zij-inrit naar het achtergelegen erf via de naastgelegen gemeenteweg - Het totaal aan gebruiksoppervlakte wonen is een combinatie van woonhuis, gastenverblijf en bijgebouw; - er is een eigen bron voor het oppompen van beregeningswater op het perceel aanwezig. Omgeving Gelegen in een omgeving, die in elk jaargetijde een ongekend fraaie flora en fauna biedt vanwege de omliggende natuurgebieden die uniek zijn in Nederland. Niet alleen voor de deur maar ook op een steenworp afstand van Nationaal Park "'Weeribben-Wieden'' en landgoed ''De Eese'' met zijn uitgestrekte bossen. Steenwijk is op circa 10 autominuten afstand gelegen en kent een gezellig stadshart met een belangrijke regiofunctie. Hier vindt u een uitgebreid aanbod van winkels, supermarkten, Rabo theater De Meenthe, een bioscoop en een uitstekend aanbod van horecagelegenheden. Ook bevinden zich hier scholen voor middelbaar onderwijs en het NS-intercitystation met directe verbindingen naar Schiphol, Rotterdam en Den Haag. Basisscholen op ca. 15 fietsminuten in Steenwijkerwold. De oprit van de A32 met aansluiting op de A7 en de A28 is op circa 2.5 kilometer gelegen en van hieruit is Heerenveen in circa 25 autominuten bereikbaar, is Zwolle op circa 35 minuten gelegen en ben je in circa 5 kwartier in Amsterdam (via de polder Emmeloord/Lelystad).