Hogeweg 157437 VH BathmenDorp Bathmen

Een plek die voelt als thuiskomen — deze vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de groene, rustige rand van Bathmen, maar bevindt zich tegelijkertijd op loopafstand van het dorpscentrum en diverse voorzieningen. Het in 2005 gebouwde woonhuis straalt karakter uit dankzij het authentieke metselwerk en ligt op een royale kavel van 786 m² met meerdere parkeerplekken op eigen terrein. De met zorg aangelegde tuin met een automatische sproei-installatie, biedt volop privacy, met rustige plekken om te genieten van de zon of schaduw. Deze energiezuinige woning beschikt over 26 zonnepanelen, waarbij alle slaapkamers uitgerust zijn met een airconditioning voor verwarmen en koelen. De aangebouwde garage met kap is voorbereid op een eventuele ombouw tot slaap- of werkkamer. Binnen vind je een gezellige houtkachel voor warme winterdagen en een praktische werkplek op de benedenverdieping. Bathmen is een levendig dorp met een actief verenigingsleven en tal van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en horeca. De A1 is snel bereikbaar en het centrum van Deventer is op fietsafstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving. De indeling van deze woning is royaal en slim doordacht. Je komt binnen in een ruime hal met toilet, garderobe en meterkast, waarna je doorloopt naar een lichte woonkamer openslaande tuindeuren naar het terras. Aangrenzend vind je een eethoek met provisiekast en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Er is ook een fijne werk- of speelhoek, een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting én toegang tot de tuin en de aangebouwde garage met zolderruimte – voorzien van dakraam en bereikbaar via een vlizotrap. Op de eerste verdieping vind je een overloop met vide, een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, twee slaapkamers aan de voorzijde en een recent vernieuwde, luxe badkamer met inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping biedt extra opbergruimte op de zolder met dakraam, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor seizoensspullen of hobby’s. Kortom: een huis met volop ruimte en verrassende mogelijkheden. Bijzonderheden - Sfeervolle en ruime woning met fijne ruime tuin - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: 147 m2 - Perceeloppervlakte: 786 m2 - Inhoud: 704 m3 - Cv-combiketel Nefit 2019 - Slaapkamers boven voorzien van airconditioning - Waterontharder - Energiezuinige woning met energielabel A en 26 zonnepanelen - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Badkamer vernieuwd in 2019 - Keuken refreshed in 2020 en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur - Computergestuurde sproei installatie in de tuin - Houten veranda in de achtertuin - Altijd goed onderhouden, buitenschilderwerk 2025 - Lichte, royale woonkamer met directe toegang naar de tuin - Tuin rondom de woning met veel privacy