Omschrijving

Exclusief wonen op topniveau, luxe, design en comfort in harmonie. Welkom aan de Tweeschaar in Bavel waar alles tot in detail is doordacht. Vanaf het moment dat je aankomt en parkeert onder de carport, voel je het direct: dit is geen standaard woning, maar een plek waar architectuur, maatwerk en luxe naadloos samenkomen in een tot in detail afgewerkt totaalconcept, dit alles is in 2025 gerealiseerd. Om een goed beeld te geven van het hoge afwerkingsniveau en de exclusiviteit, is werkelijk overal over nagedacht. Zo is de woning voorzien van hoogwaardige stoffering van Sunway, stijlvolle gordijnen van De Ploeg en een verfijnd lichtplan met designverlichting van Delta Light — allemaal perfect op elkaar afgestemd en volledig inbegrepen. Bij binnenkomst valt direct de rust en eenheid op. De gietvloer loopt naadloos door het gehele huis en vormt de perfecte basis voor het hoogwaardige maatwerk dat overal is toegepast. In de hal word je verwelkomd door een op maat gemaakte garderobe met subtiele indirecte verlichting. Vanuit hier heb je toegang tot de wasruimte, de trap naar boven en de leefruimtes. Leven en genieten De woonkamer en keuken vormen samen één indrukwekkende leefruimte, ontworpen voor zowel ontspanning als samenzijn. Het maatwerk tv-meubel, de slimme opbergruimtes en een sfeervolle koffiehoek maken dit een plek waar je vanzelf blijft hangen. De keuken is zonder twijfel het hart van de woning. Volledig op maat ontworpen en uitgerust met topklasse apparatuur, waaronder een geavanceerde BORA XBO oven voor stomen, bakken en koken, een koelkast en vriezer met ijsblokjesmachine, vaatwasser en een Quooker voor zowel kokend als bruisend water. De afwerking is uitzonderlijk: kasten met houten binnenzijde en werkbladen van kwartsiet – een exclusieve natuursteen die niet alleen esthetisch indrukwekkend is, maar ook bijzonder duurzaam. De designverlichting van Delta versterkt de warme en luxe sfeer door het hele huis en kan desgewenst worden overgenomen. Aangrenzend bevinden zich een volledig ingerichte werkkamer met maatwerk bureau en kastruimte, en een praktische bijkeuken met extra opbergmogelijkheden. Slapen en ontspannen Op de begane grond bevindt zich een prachtige slaapkamer met een luxe en-suite badkamer. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Ook hier is gekozen voor hoogwaardige afwerking en een rustige, luxe uitstraling. De kastenkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een zwevend meubel, volledig in stijl doorgevoerd. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer en maatwerk plinten. Zelfs aan de details is gedacht: een op maat gemaakt koffiemeubel in de slaapkamer, luxe badkamermeubels met verlichte spiegels en een Japans toilet op de verdieping. Buitenleven op resortniveau De tuin is een verlengstuk van de woning en ontworpen door tuinarchitect Meulenberg, volledig uitgevoerd volgens plan. Hier ervaar je rust, privacy en luxe op een niveau dat zelden wordt aangeboden. De complete tuin is voorzien van een geavanceerd irrigatiesysteem en hoogwaardige In-Lite verlichting, volledig te bedienen via een app. Ook de buitenverlichting aan de woning volgt automatisch het natuurlijke dag- en nachtritme. Het verwarmde zwembad met de nieuwste filtertechnieken, gerealiseerd door Infinilux Zwembaden, vormt samen met de jacuzzi van Silverspas een ultieme wellnessbeleving in eigen tuin. Daarnaast beschikt de buitenruimte over een op maat gemaakte buitengym en een stijlvolle pergola van LuxxOut, beide voorzien van geïntegreerde verlichting. Het elektrisch bedienbare hekwerk en de zorgvuldig aangelegde tuin maken het geheel compleet. Tuinmeubilair is ter overname beschikbaar. Duurzaam en toekomstgericht De woning is uitgerust met een warmtepomp, 18 zonnepanelen en een laadpunt voor elektrische auto’s. Comfort en duurzaamheid gaan hier moeiteloos hand in hand. Een woning als deze ervaar je niet op papier, die moet je voelen. Voor wie op zoek is naar een instapklare, high-end woning waar werkelijk alles klopt, is dit een unieke kans.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.301
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
757 m²
Inhoud
1.070 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 4830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
757 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
230 m² (11,50 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

© 2001-2026 funda