Cremersrijge 19781 NH BedumBedum Zuid - Oost

Aan de Cremersrijge 1 in Bedum mogen we deze ruime en keurig onderhouden hoekwoning uit 1974 aanbieden. Deze woning leent zich bij uitstek voor comfortabel en gezinsvriendelijk wonen. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en onderhouden, wat direct merkbaar is bij binnenkomst. Omstreeks 1995 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd. Deze royale aanbouw heeft gezorgd voor een bijzonder prettige en ruimtelijke indeling op de begane grond, met aanzienlijk meer leefruimte. De opzet van de aanbouw is doordacht en stijlvol, waarbij de grote raampartijen bijdragen aan een overvloed aan daglicht. Dit maakt de leefruimte niet alleen ruim, maar ook aangenaam licht en open. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een later gerealiseerde stenen berging met bergzolder, wat zorgt voor praktische extra opslagruimte en bijdraagt aan het functionele karakter van het geheel. Deze woning is met recht een volwaardige gezinswoning te noemen. Met maar liefst vier ruime en goed indeelbare slaapkamers is er volop plek voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De indeling is logisch en efficiënt, en de lichte afwerking zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Ondanks de royale aanbouw is er een fijne tuin behouden gebleven, gelegen op het westen. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk genieten van de zon. De hoekligging van de woning zorgt bovendien voor een vrij gevoel en een mooi uitzicht aan twee zijden. De ligging is aantrekkelijk: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen en winkels bevinden zich op loopafstand en direct naast de woning vindt u openbare parkeergelegenheid en het Geert Reinderspark, wat bijdraagt aan het groene en ontspannen woonklimaat. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met zowel de auto als het openbaar vervoer is de stad Groningen eenvoudig en snel te bereiken; binnen circa 15 minuten staat u in het stadscentrum. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor forenzen die de dynamiek van de stad willen combineren met de rust en ruimte van een groene woonomgeving. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 9m²), meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, trapkast, woonkamer in T-vorm (ca. 50m²) voorzien van een schuifpui, eethoek (ca. 16m²), half open keuken (ca. 6m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling (ca. 6m²) met een oven, koelkast, inductie kookplaat en wasemkap. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 7m²) en een berging (ca. 10m²). Eerste verdieping; Overloop (ca. 2m²), slaapkamer (ca. 12m²) voorzien van een vaste wastafel, slaapkamer (ca. 14m²), slaapkamer (ca. 7m²), badkamer (ca. 5m²) voorzien van een douchegelegenheid, badmeubel en wandcloset. Via een vaste trap naar... Tweede (zolder)verdieping; Overloop (ca. 11 m²) voorzien van ketel HRC 2022, ruime 4e slaapkamer (ca. 28m²) voorzien van een dakkapel. Goed om te weten: - voorzien van 10 zonnepanelen - voorzien van nieuw HR++ glas in hal en slaapkamer - deels voorzien van kunststof kozijnen