De Esdoorn 269781 VD BedumBedum Zuid - Oost

STARTERS OPGELET, VOLLEDIG GEÏSOLEERDE HOEKWONING met 4 SLAAPKAMERS en VRIJ ZICHT OVER DE LANDERIJEN! Ben je op zoek naar een betaalbare eengezinswoning aan de rand van Bedum, met 4 slaapkamers, een mooie ruime leefruimte en tot slot vrij uitzicht vanuit de tuin over de landerijen? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Deze hoekwoning, gelegen aan de rand van Bedum en op loopafstand van het Robbenveld, Bedumerbos en Geert Reinderspark, biedt een uitstekende ruimte en een goed onderhouds- en voorzieningenniveau. Zo vind je hier onder andere een royale leefruimte met veel licht, 3 keurige slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, en nog een extra slaapkamer op de bovenste verdieping. Verder is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over kunststof kozijnen met HR++ glas. Kijk voor de volledige presentatie op deesdoorn26.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Het Robbenveld, Bedumerbos, Geert Reinderspark en speeltuinen bevinden zich binnen handbereik, alsmede een ruim winkelaanbod. Daarnaast heeft Bedum een uitstekende openbaar vervoer verbinding met Groningen met zowel een treinstation als een directe busverbinding. Ook met de auto of zelfs op de fiets sta je in een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen. Indeling begane grond: Vanuit de entree met meterkast, kom je in de nette lichte leefruimte van ruim 30m² met een open keuken aan de tuinzijde van ruim 7m² met veel licht, keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat met combi-oven en afzuigkap. Vanuit de leefruimte stap je de hal binnen die je toegang geeft tot de bijkeuken en het toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de moderne badkamer en de drie prima slaapkamers van resp. ca. 7, 11 en 14m². De moderne badkamer uit is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, mechanische ventilatie en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een royale zolderverdieping, waar je eerst een bergruimte met onder andere witgoedaansluiting en CV-ketel (2006) vindt. Verder heb je hier een extra vierde slaapkamer met veel licht door dakkapellen aan weerszijden van het dak. Onder de dakkapellen is middels knieschotten voldoende bergruimte gerealiseerd. Tuin: De zonnige, besloten tuin is gesitueerd op het oosten en bestaat uit een terras, overkapping, 2 bergingen en beschikt over een achterom. Door de lage schutting heb je prachtig vrij zicht over de landerijen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983, kavel oppervlakte 154m², woonoppervlakte 114m² - Woning is volledig geïsoleerd met o.a. kunststof kozijnen en HR++ glas - Moderne badkamer - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen uit 2023 - Prachtig vrij uitzicht over de landerijen