De Lijnbaan 449781 LP BedumBedum Zuid - Oost

In een rustige en heerlijk ruim opgezette woonomgeving vindt u deze zeer royale en vrijwel volledig gerenoveerde helft van een dubbele woning. Deze instapklare woning is geschakeld middels de aangebouwde garage en biedt u, mede door de plaatsing van een dakkapel met verhoogde nok een zee aan ruimte. Het feit dat de woning beschikt over een energielabel "A" garandeert u tevens alle moderne wooncomfort. Kortom een ideale gezinswoning! Indeling: Entree/hal met trapopgang en toilet, de sfeervolle en lichte woonkamer beschikt naast comfortabele vloerverwarming tevens over een gezellige houtkachel en een praktische schuifpui richting de achtertuin. De open keuken is voorzien van een moderne (2023) keukenopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de ruime aangebouwde garage. Op de verdieping een overloop met praktische inloopkast. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers samengevoegd, waardoor er een zeer ruime ( ca. 18 m²) en lichte "master-bedroom" is ontstaan met een vaste kast. De aanwezigheid van een zgn. "Frans balkon" geeft deze riante kamer nog net even wat meer sfeer. Verder op deze etage nog 2 slaapkamers (resp. ca. 7 en 9,5 m²) en de recent vernieuwde badkamer (2023) met ligbad, separate douche, toilet en badmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met daarop een overloop/berging en een gezellige zolderkamer (16 m²) me een royale dakkapel. Een gezellige achtertuin met berging en "achterom" completeert het geheel. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u de omliggende plaatsen eenvoudig; zo bent u zelfs binnen 15 minuten in het centrum van Groningen. Bekijk de woning op: delijnbaan44.nl/