Havik 229781 XT BedumBedum Noord - Oost

VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning, aangebouwde SERRE/ TUINKAMER, inpandig bereikbare GARAGE, VRIJZICHT aan de voorzijde over een groenstrook en een HEERLIJKE ROYALE TUIN rondom. Enkele kenmerken van deze uitstekend onderhouden en fraai gelegen vrijstaande (Groothuis) woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime, gezellige serre/ tuinkamer en staat op een kavel van 430m² eigen grond. Het geheel onderscheidt zich door de prettige leefruimte met veel lichtinval, een uitstekende, vrije locatie en een goed onderhouds- en voorzieningenniveau. De aangebouwde garage, samen met de heerlijke tuin en de ligging met vrij zicht over een groenstrook maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze fraaie woning. BUITENGEWOON buiten wonen in Bedum! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op havik22.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Deze fraaie woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk “Ter Laan”. Winkels, openbaar vervoer, basisonderwijs en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein of auto binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Vanuit de zijentree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, krijg je toegang tot de royale, lichte leefruimte van ruim 40m². Deze verrassende ruimte bestaat uit een sfeervolle L-vormige woonkamer aan de straatzijde met vrij zicht over een ruime groenstrook en een woonkeuken aan de tuinzijde. Bovendien stap je vanuit de keuken middels openslaande deuren zo in de fraaie serre/ tuinkamer van ca. 19,5m². De keuken kent een nette keukeninrichting (1999) voorzien van een werkeiland met quooker en oven, de overige inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken met bergruimte, witgoedaansluitingen en deur naar de serre en naar de inpandig bereikbare garage van maar liefst 8,5m diep. De garage beschikt over een loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de ruime oprit. De verdieping bestaat uit een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van resp. ca. 10,5, 14 en 18m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het westen. Tevens geeft de overloop toegang tot de nette, ruime badkamer (1999) voorzien van inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en een ligbad. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een fraaie zolderkamer van ca. 15m² (gemeten op 1,5m hoogte) voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam. Tevens is dit de opstelplaats van zowel de cv-ketel als de omvormer zonnepanelen. De heerlijke, zonnige tuin is rondom de woning gesitueerd en bestaat voornamelijk uit gazon, terrassen en borders. Daarnaast staan er enkele bessenstruiken, een noten- en appelboom en beschikt de tuin over een achterom. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd woonhuis (Groothuis, 1999) - CV-ketel Intergas Compact HRE uit 2011 (eigendom) - Prachtige aluminium serre/ tuinkamer - 13 stuks zonnepanelen (2016) - Zowel kabel als glasvezelaansluiting