Waldadrift 89781 KC BedumBedum Zuid

MODERN, RUIM en EXCLUSIEF WONEN op een fraaie locatie nabij het BEDUMERBOS! Als u op zoek bent naar een ruim familiehuis, of een woning met alle voorzieningen op de begane grond, veel leefruimte in- en om de woning, een hoog voorzieningenniveau en een gewilde locatie; deze woning biedt het allemaal. Op een fraaie locatie, tegenover het Bedumerbos treft u deze moderne vrijstaande villa. Deze prachtige woning heeft meer te bieden dan u op het eerste gezicht zou denken. Hier komt licht, comfort en ruimte samen. Dit unieke object is in de periode 2013/ 2014 onder architectuur (Skets Architectuurstudio Groningen) gerenoveerd en gemoderniseerd en kenmerkt zich door het verrassende lijnenspel in de woning en de ruime lichte vertrekken die veelal in verbinding staan met elkaar. Bovendien beschikt deze woning over een ruime slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, 5 slaapkamers en een modern badkamer op de verdieping en een inpandige dubbele garage. Een bezichtiging is dan ook de enige manier om het geheel echt te ervaren. Neemt u gerust contact op met ons kantoor en laat u verrassen tijdens een exclusieve rondleiding. Kijk voor de volledige presentatie op waldadrift8.nl Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Vanuit het tochtportaal met garderobe komt u in de entree van de leefruimte met open trapopgang, modern toilet (2014) en toegang tot de slaapkamer van ca. 14m² met openslaande deuren naar de tuin en een eigen moderne badkamer (2014). Deze badkamer is v.v. eigen toilet, dubbelwastafelmeubel en royale inloopdouche. Terug in de entree komt u vervolgens in de royale lichte leefruimte van maar liefst 85m²!. Deze prachtige ruimte bestaat uit drie verschillende delen die toch allemaal, op slimme wijze, in verbinding met elkaar staan. De zithoek met schuifpui naar het terras, een centraal gepositioneerde sfeervolle openhaard en de open vide naar de verdieping. De eetkamer met ruimte voor een grote eettafel en zicht op de tuin en tot slot de open keuken met openslaande deuren naar de tuin/ het terras en een moderne SieMatic keukeninrichting met kookeiland. Deze fraaie keukeninrichting (2014) met royaal kookeiland v.v. inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koffieapparaat. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met deur naar de oprit, witgoedaansluitingen, bergruimte en cv-kast. Tevens is er toegang tot de inpandige dubbele garage, waarvan één met openslaande deuren en één met sectionaal deur, naar de straat. Verdieping woonhuis: Vanuit de entree, middels een vaste open trap, heeft u toegang tot de verdieping. Deze bestaat uit een lichte overloop/ vide met toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 9,5 m² en de multifunctionele ruimte met vide naar de woonkamer. Deze ruimte van ca. 21,5m² is uitermate geschikt als werkplek en/of hobbyruimte. Vervolgens de hal met toegang tot de overige 4 slaapkamers van resp. ca. 7, 13,5, 16,5 en 17,5m² en de luxe, moderne, badkamer (2015) v.v. ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Tuin: De heerlijke tuin is rondom de woning gesitueerd, maar het grote terras gericht op het westen. Deze geweldige tuin beschikt over een prachtige terras aan de woning en bestaat voornamelijk uit gazon, borders en terras. Het geheel biedt u veel privacy, een heerlijke plek om te ontspannen en maakt het totaal plaatje compleet. Bijzonderheden: - Modern, Ruim en Exclusief wonen - Woonoppervlakte: 270m², inhoud: 1160m3 en een perceel oppervlakte van 749m² - Onder architectuur gerenoveerde, geïsoleerde en gemoderniseerde woning (Skets Architectuurstudio Groningen) - Nefit Topline Aquapower HRC 45 CW6 uit 2009 (eigendom) - Zink in de goten en de boeidelen vervangen in 2024 - In de koopovereenkomst wordt de 'niet zelf bewoningsclausule' opgenomen - Projectnotaris: Bosscher en Janssens